# Urban wohnen mit optimaler Anbindung – nahe U4 & Bahnhof Meidling

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 699 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 38 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-07T02:30:37.900Z
- **Last updated:** 2026-09-10T05:22:35.410Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Urban wohnen mit optimaler Anbindung – kompakte Mietwohnung nahe U4 & Bahnhof Meidling
Diese ca. 38 m² große Mietwohnung in der Fockygasse , 1120 Wien, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder Personen, die eine kompakte Stadtwohnung mit sehr guter Infrastruktur suchen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügig nutzbares Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Durch die getrennte Küche entsteht eine angenehm strukturierte Raumaufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohnen und Kochen.

Die Lage in Wien-Meidling überzeugt durch ihre hervorragende Nahversorgung und öffentliche Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn, mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Wien Meidling sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu vielen Wiener Arbeits- und Universitätsstandorten.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem rund um Schloss Schönbrunn, befinden sich in angenehmer Distanz.
Eckdaten
1120 Wien, Fockygasse 2

ca. 38 m² Wohnfläche

3. Obergeschoß

1 Zimmer

Küche

Badezimmer

Abstellraum

sehr gute öffentliche Anbindung

ideale Single- oder Pendlerwohnung

Kaution 4.000€

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Rafael Gartner, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <400m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <725m
Post <150m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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