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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 700 m²
Sagard
367.000 €
3.248 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause.
Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus.
Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
# Ausstattung
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen:
+ inkl. Grundstückspreis
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
+KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit
+Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe
+Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima!
Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen!
+Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig?
+Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
+Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster
+Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung
+Stilvolle Innentreppen in verschiedenen Ausführungen
+Schöne Außenfensterbänke
Architektur und Design
+Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen!
+Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst
+Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung
+Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional)
+Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre
Technik und Installation
+Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation
+Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene
+Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder
Individuelle Planung
+Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht
+Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller)
Zusatzleistungen
+Professionelle Vermessung und Errichtung von Schnurgerüsten
+Umfassendes Bemusterungspaket (gegen Aufpreis) für eine individuelle +Innenausstattung nach Ihrem Geschmack
Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Die Region rund um die Gemeinde Sargad und die Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen bietet ein wunderbares Wohnerlebnis zwischen idyllischer Natur und atemberaubender Küstenlandschaft. Hier leben Sie eingebettet in eine malerische Umgebung, die von den berühmten Buchenwäldern des Nationalparks, den Kreidefelsen und der unmittelbaren Nähe zu den feinsandigen Stränden der Ostsee geprägt ist. Wer hier baut, findet den perfekten Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und das maritime Flair sowie die unvergleichliche Naturlandschaft täglich zu genießen.
Für das Familienleben ist die Umgebung hervorragend aufgestellt und bietet einen sicheren sowie naturverbundenen Rahmen. Mit der örtlichen Kindertagesstätte und der Grundschule direkt vor Ort sind kurze Wege für die Bildung und Betreuung Ihrer Kleinsten gesichert. Die weiterführenden Schulen in den Nachbarorten sind zudem bequem erreichbar. In der herzlichen Gemeinschaft wachsen Kinder behütet auf und finden in der abwechslungsreichen Umgebung unzählige spannende Abenteuer direkt vor der Haustür.
Trotz der idyllischen Lage sind Sie optimal an das urbane Leben angebunden. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B96 und den Bahnhof sind größere Städte wie Bergen auf Rügen und die Hansestadt Stralsund in überschaubarer Zeit erreichbar, was den Alltag und das Pendeln sehr angenehm macht. So verbinden Sie das ruhige, naturnahe Wohnen optimal mit der Nähe zu kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: A TS 11.0 S SAMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße700 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.508 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.400 €
73.400 €293.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung452.367 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026