# Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 131,000 EUR
- **Location:** Guldental, Guldental, DE
- **Floor area:** 123 m²
- **Published:** 2026-09-10T06:32:56.468Z
- **Last updated:** 2026-09-10T06:32:56.468Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Einfamilienhaus mit 123 m² Wohnfläche auf einem 345 m² großen Grundstück in Guldental, Ortsteil Waldhilbersheim. Das 1900 errichtete, einseitig angebaute Gebäude verfügt über zwei Geschosse, einen Keller und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Dusche und eine Zentralheizung.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 91.700 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 345 m²

# Lagebeschreibung
Guldental, Ortsteil Waldhilbersheim, ca. 2.500 Einwohner, Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz.
Mikrolage und Wohnlage:
Das Grundstück liegt im historischen, von gemischter Bebauung (kleinörtlich, Gewerbe und Wohnen) geprägten Ortsteil. Die Anliegerstraße ist voll ausgebaut und ruhig (Betonverbundpflaster). Nachbarschaftlich dominiert Wohnbebauung mit einzelnen Gewerbeeinheiten. Topografie ist eben, Grundstücksform unregelmäßig. Keine Beeinträchtigungen durch Verkehr, Gewerbe oder Umwelteinflüsse. Es liegen keine Hinweise auf Naturschutzgebiete oder Biotope vor.
Nahversorgung:
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort oder in der näheren Umgebung vorhanden, genauere Distanzen sind nicht angegeben. Gute regionale Anbindung über B41 und A61, Bahnhof in Bad Kreuznach. Busverbindungen vorhanden.
Grundstück:
Fläche 345 m², unregelmäßiger Zuschnitt, eben gelegen. Klassische Anliegerlage. Kein expliziter Bewuchs erwähnt, keine Altlasten oder belastende Eintragungen im Grundbuch, keine Baulasten.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG63B5D00C23225008

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e82f8b87-04c7-4e2c-860a-265562f28f63
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