# **Traumhafte Stadtwohnung** 2-Zimmer mit gemütlicher Loggia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 242,000 EUR
- **Location:** Jakominivorstadt, Jakomini, Graz,06.Bez.:Jakomini, Steiermark, AT
- **Floor area:** 48.88 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-07T23:59:25.079Z
- **Last updated:** 2026-10-16T05:37:41.732Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at, immodirekt-at

## Description

JAKOMINI VERDE - Haus A
Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!

Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m²

beziehbar: ab sofort

Tiefgaragenparkplätze: 44

Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage

Highlights:

Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster

Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive

Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung

Nachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am Dach

Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe

Fahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz

Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang

Tiefgarage mit 44 Stellplätzen - Preis pro Stellplatz € 24.500,-

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!

Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in:

• Vorraum
• WC
• Badezimmer
• Wohn/Esszimmer
• Abstellraum
• Zimmer
• Loggia
• Kellerabteil
• optional Tiefgaragenstellplatz

Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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