Wohnung zur Miete, 201 m²

Sollenau

42 590 Kč/mo

218 Kč/m²

Listed 28 days ago · 3 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

200.88 m²

Fläche

Ground / 1

Etage

Energie

Über dieses Inserat

Jetzt mieten und später auf Wunsch kaufen - Ergattern Sie die letzten verfügbaren Einheiten. Zur Anmietung gelangt eine knapp 184,84m² große Lagerhalle und zusätzlicher ca. 64,15m² Freifläche ausgestattet mit elektrischen Einfahrtstoren, Fenster, Türe und LED - Deckenbeleuchtung. Das Gewerbeobjekt ist Betriebsanlagengenehmigungsfähig und verfügt über imposanten 5,30m Deckenhöhe, Strom-/ und Wasserzähler sowie eine eigene Toilette mit Waschbecken. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Fakten zusammengefasst: + Hochwertiger Ziegelmassivbau + Gewichtete Nutzfläche 200,88m² + Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur + Nur 30min von Zentrum Wien entfernt + Wasser, Stark-/ und Normalstrom vorhanden + Zwei elektrische Einfahrtstore + Zusätzliche Freifläche + LKW befahrbar Kostenübersicht: Miete netto: € 1.755,98, - zzgl. 20% USt: € 351,20, - Miete brutto € 2.107, - = netto 9,50€/ m² 3BMM Kaution € 6.321, - 3BMM Provision inkl. USt € 7.585, - Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap