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Gewerbefläche zur Miete, 70 m²
Altstadt-Lehel
2.100 €/Monat
30 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objekt:
Schönes, großzügiges, helles Büro mit 2 gleichwertigen Räumen, die beide mit Blick ins Grüne und zur Isar für eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Herrliche Loggia ebenso Richtung Isar. Anschlüsse für Küchenzeile, Waschmaschine, Geschirrspüler o.ä. sind vorhanden.
Das Büro nahe Maximilianstraße ist frisch saniert und verfügt über ein großes und modernes WC/Bad. Das Büro ist über einen Glastüren-Lift und über einen schön gestalteten Eingangsbereich zu erreichen.
Die Außenfassade des Hauses wurde im August 2026 saniert.
Lage:
Im südlichen Lehel, unmittelbar an der Isar mit traumhaftem Blick, perfekte Infrastruktur durch Restaurants und kleine Mittagslokale, Nähe zu Altstadt, St. Anna, Glockenbachviertel und Haidhausen. Hervorragende MVV-Anbindung (S-Bahn: Isartor – alle Linien; U-Bahn: Lehel – U4/U5; Tram: Maxmonument, Mariannenplatz). 100 m zur Maximilianstraße.
Fakten:
• Fläche: ca. 70 m² (2 Räume u Eingang mit Fischgrätparkett + Bad)
• Zustand: frisch renoviert (mit Videogegensprechanlage)
• Etage(n): 3. (mit Aufzug)
• Balkon: Loggia mit Isarblick
• Kaltmiete 2.100 € zzgl. NK und Kaution
• Energieausweis vorhanden
Nutzfläche70 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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