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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 270 m²

Hehlen

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

47.000 €

470 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Charmantes Fachwerkhaus mit großzügigem Wohnraum in Hehlen Dieses charmante Fachwerkhaus mit Ursprüngen aus der Zeit vor 1900 befindet sich zentral im Ortskern von Hehlen und verbindet historischen Charakter mit großzügigen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich als Stallgebäude genutzte Haus wurde 1956 durch eine Aufstockung erweitert und bietet heute viel Platz auf zwei Etagen. Erdgeschoss Über den Hauseingang gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus die verschiedenen Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Auf der linken Seite liegen das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich im Anbau des Hauses. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet insgesamt fünf weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die teilweise niedrigen Raumhöhen unter der Balkenlage – etwa 1,80 m – unterstreichen den ursprünglichen und besonderen Charakter des Fachwerkhauses. Ausstattung und Heizung Die Beheizung erfolgt überwiegend über Elektro-Nachtspeicheröfen. Zusätzlich sorgt der Kaminofen im Erdgeschoss insbesondere während der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Kunststofffenster sind pflegeleicht und tragen zu einem unkomplizierten Unterhalt der Immobilie bei. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Kellerraum, der über eine Kellerluke im Flur erreichbar ist. Grundstück und Nebengebäude Das pflegeleichte Grundstück bietet Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien. Mehrere Nebengebäude stehen zudem als praktische Lager- und Abstellflächen zur Verfügung – beispielsweise für Brennholz, Gartengeräte oder weitere Gegenstände. Für wen eignet sich die Immobilie? Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Interessenten, die den besonderen Charme eines historischen Fachwerkhauses zu schätzen wissen. Wer großzügigen Wohnraum, ein pflegeleichtes Grundstück und den Charakter einer historischen Immobilie miteinander verbinden möchte, findet hier ein Zuhause mit viel Potenzial und individuellem Gestaltungsspielraum. Interesse geweckt?

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

47.000 €