# NEU! Hell und modern - Neubau-Eigentumswohnung in Minden!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 323,000 EUR
- **Location:** Hahlen, Hahlen, Minden, Minden, DE
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-26T18:30:36.902Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:29.462Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Gleich gegenüber befindet sich die Diakonie mit einer breiten Palette an unterstützenden Dienstleistungen, welche optional genutzt werden können. Ob ambulante Pflege, Haushaltshilfe oder Kurzzeitpflege - bei Bedarf können Sie oder Ihre Angehörigen schnell und unkompliziert auf diese professionellen Angebote zugreifen.
Ob für den eigenen Bedarf oder den der Familie - hier finden Sie das richtige Zuhause.

Diese 2-Zimmerwohnung auf ca. 77 m² Wohnfläche im Obergeschoss verfügt über einen überdachten Balkon nach Nord-/Westen.
Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- praktischer Abstellraum
- Diele
- überdachten Balkon nach Nordwesten (ca. 9 m²)
Außerdem:
- 1 Kellerraum je Wohnung
- 1 Außen-Stellplatz (zzgl. 9.000,- ?)
- Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
- Platz für Mülltonnen
- Aufzug
- Effizienzhaus 40
- 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Photovoltaik-Anlage
- Malerarbeiten an den Decken inklusive
- DEKRA-Abnahme
- nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung

Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare und Singles sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und für Kapitalanleger übernehmen wir kostenlos die Suche nach seriösen Erstmieter.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Fertigstellung

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1336 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 8.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 8.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 21.11.2035
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 3353

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e8178984-4f10-428b-9ae5-dad898875937
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