# ***2 Zimmer mit Balkon, neuer EBK inkl. Spülmaschine, Bad mit Wanne und Dusche!***

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 400 EUR
- **Location:** Ebersdorf, Chemnitz, Chemnitz, DE
- **Floor area:** 70.7 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:57:29.382Z
- **Last updated:** 2026-09-15T06:56:58.798Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese sanierte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Altbaus bietet eine Wohnfläche von rund 71 Quadratmetern und verfügt über zwei Zimmer. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 zur Miete verfügbar.

Das Objekt wurde saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse D auf. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

# Ausstattung
1. Obergeschoss,
helle und großzügige Räume,
neu renoviertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
neu renovierte Küche mit Einbauküche inkl. Spülmaschine,
Keller,
Hausmeister inklusive

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-09-08
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Hinweis zur Kaution: 2 KM

# Lagebeschreibung
Zentrale Wohnlage in Chemnitz/Ebersdorf mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.

# Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Alle im Exposé enthaltenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung. Maßstäbe und angegebene Maße können abweichen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Letzte Modernisierung: 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: huttenstr12_1ogli.aktuell

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e812af89-7016-4781-b89d-75655836a3bc
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