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Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 400 m²

Wattenheim

3 Schlafzimmer

398.529 €

4.195 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Nicht dann, wenn es möglichst groß ist. Sondern dann, wenn Sie keinen einzigen Raum vermissen. Genau das macht das LifeStyle 09.02 S so besonders. Es verschwendet keinen Quadratmeter. Es verschwendet keine Möglichkeiten. Es schenkt Ihnen genau den Platz, den ein echtes Zuhause braucht. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee am Esstisch. Hier wird sonntags zusammen gefrühstückt. Hier entstehen Erinnerungen, die ein Leben lang bleiben. Und irgendwann stehen Sie mitten im Wohnzimmer, schauen sich um und denken: "Mehr Zuhause hätten wir gar nicht gebraucht." ✨ Nicht größer. Sondern genau richtig. ✔ Rund 95 m² intelligent geplante Wohnfläche ✔ 4 clever geplante Zimmer ✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - dort, wo das Leben stattfindet ✔ Große Fenster für helle, freundliche Räume ✔ Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen Ehrlich. Transparent. Fair. Der ausgewiesene Hauspreis beinhaltet bereits die Bodenplatte sowie das massa-Technikpaket. Keine versteckten Kosten. Keine bösen Überraschungen. Einfach ein transparenter Start in Ihr neues Zuhause. Und jetzt mal Hand aufs Herz... Brauchen Sie wirklich ein größeres Haus... ...oder einfach das richtige? Wenn Sie gerade zum ersten Mal gedacht haben: "Das könnte genau zu uns passen." Dann lassen Sie uns miteinander sprechen. Ganz unverbindlich. Vielleicht beginnt Ihr Traum vom Eigenheim nicht mit einem riesigen Haus. Sondern mit der besten Entscheidung Ihres Lebens. # Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben schon ein Grundstück? Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen. Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche? Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können. # Sonstiges Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw36-14278

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