# TERMIN 21.08. UM 17.30 UHR: UNKOMPLIZIERTE KAPITALANLAGE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 457,000 EUR
- **Location:** Loh, Loh, Schwelm, Schwelm, DE
- **Floor area:** 215 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-06-25T18:05:01.994Z
- **Last updated:** 2026-08-20T03:02:38.838Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, Außengelände + Gärtnerei.
Gute Mischung von Wohnungen und unkompliziertem Gewerbeteil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Oder einfach einziehen und trotzdem Miete bekommen.
Wir haben wieder einmal für Sie das richtige Haus und die perfekte Finanzierung.

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Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt.
Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung:

Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Loggia
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
- Hauswirtschaftsraum

- Gaszentralheizung + Warmwasserspeicher
- Zwei Mietwohnungen (1. OG + DG)

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 637 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1166 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 325 m²
- Nutzfläche: ca. 312 m²

# Lagebeschreibung
Unweit der Schwelmer City mit hervorragender Infrastruktur - alles ist fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
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erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, Email: 
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
- Letzte Modernisierung: 2020
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 164766NW

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e80cd273-0e16-4133-900f-0058725a50b7
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