# Gewerbefläche + Keller & TG in Bielefeld-Sennestadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 145,000 EUR
- **Location:** Senne, Senne, DE
- **Published:** 2026-09-01T13:21:01.003Z
- **Last updated:** 2026-09-01T13:21:01.003Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gewerbefläche in Bielefeld-Sennestadt – 85 m² + Keller & Tiefgaragenstellplatz

Büro • Agentur • Studio • Praxis • Lager • Werkstatt • Showroom • Dienstleistung und vieles mehr

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Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Bielefeld-Sennestadt. Der offene und flexible Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Räumlichkeiten individuell an Ihr Geschäftskonzept anzupassen.

Ob Büro, Agentur, Praxis, Studio, Atelier, Showroom, Lager, Werkstatt oder Dienstleistungsfläche – hier können unterschiedlichste Konzepte verwirklicht werden.

Die Gewerbefläche umfasst ca. 85 m² im Erdgeschoss und wird durch einen zusätzlichen Kellerraum mit ca. 15 m² ergänzt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Objekt.

Dank des stufenlosen Zugangs ist die Fläche bequem erreichbar. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort. Starkstromanschluss und vorhandene DV-Verkabelung bieten zudem gute Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen.

Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

Auch eine Umnutzung zu Wohnraum kann grundsätzlich eine interessante Option darstellen. Eine hierfür gegebenenfalls erforderliche Nutzungsänderung bzw. Genehmigung ist vom Interessenten selbst zu prüfen und zu beantragen.

Ausstattung & Eckdaten:

* ca. 85 m² Gewerbefläche
* zusätzlich ca. 15 m² Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Baujahr 1987
* Erdgeschoss
* stufenloser Zugang
* gepflegter Zustand
* Gasheizung mit Fußbodenheizung
* Starkstromanschluss
* DV-Verkabelung
* flexibel gestaltbarer Grundriss
* kurzfristig bzw. nach Absprache verfügbar
* sehr gute Verkehrsanbindung
* schnelle Anbindung an die Autobahn
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere
Einrichtungen in der Umgebung

Viel Raum für Ihre Ideen

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

## Source and attribution

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