# Ihre künftige Stadtvilla - flexibel gestaltbar in Heddesheim

> Canonical listing: https://landomo.de/property/e8052dff-7411-4bad-b7d0-8439bbb964ea

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 826,999 EUR
- **Location:** Rhein-Neckar-Kreis, Heddesheim, Heddesheim, DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-13T04:03:33.246Z
- **Last updated:** 2026-09-13T04:03:33.246Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil! Diese geplante Stadtvilla entsteht in Heddesheim auf einem Grundstück mit 442,50 m² Fläche und bietet ca. 234,29 m² Wohnraum, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen können. Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer - perfekt für komfortables Wohnen.

Das Haus vereint modernes Design mit einer Holzrahmenkonstruktion und entspricht dem KfW55-Standard. Ihre Wünsche stehen bei der Planung im Mittelpunkt, sodass Sie Ihr Eigenheim individuell gestalten können. Großflächige Fenster schaffen helle, freundliche Wohnbereiche, während die Deckenhöhe von 2,75 Metern ein offenes Raumgefühl vermittelt.

Mit allkauf bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - ganz gleich, ob Sie wenig Zeit haben, handwerklich erfahren sind oder alles selbst machen wollen. Flexible Zeitpläne, transparente Kosten und professionelle Unterstützung begleiten Sie vom ersten Schritt bis zum Einzug.

# Ausstattung
Genießen Sie in Ihrem allkauf-Haus eine umfassende, hochwertige Ausstattung:

- Architektenleistungen inklusive
- Baustellenschutz wird bereitgestellt
- Moderne Heiz- und Elektroinstallationen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Massivholz
- Ausgewählte Boden- und Wandbeläge
- Nachweis zur Luftdichtheit (zertifiziert)
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket enthalten
- Zeitgemäße Haustechnik samt Anschlüssen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Vollständige Sanitärinstallation
- Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Robuste Holzrahmenbauweise (Ausbauhaus)
- Ausbaupakete mit Schritt-für-Schritt-Anleitungen
- Material und Werkzeug für den Ausbau inklusive
- Individuelle Beratung zum Ausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau samt Dach in nur 2-3 Arbeitstagen
- Lieferung zum fixierten Termin
- Wandaufbau und Technik auf Energieoptimierung ausgelegt
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Grundrisse frei wählbar
- Verschiedene Hausmodelle verfügbar
- Und vieles mehr.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 442,50 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Heddesheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote und Bildungseinrichtungen erreichen Sie bequem. Die Nachbarschaft lockt mit Parks, Rad- und Wanderwegen sowie vielseitigen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten und sorgt damit für eine hohe Lebensqualität.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, termingerechter Hausübergabe und stets transparenter Abstimmung während des gesamten Bauprojekts - bis zur Schlüsselübergabe. Unser Planungsvorgehen ist nachvollziehbar, die Kostenstruktur bleibt übersichtlich. Sie erhalten kurze Lieferzeiten, feste Termine und eine zugesicherte Preisstruktur für einen reibungslosen Bauverlauf.

Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER legen Sie selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Mit dem HEIMWERKER-Paket können Sie zusätzlich sparen.

Jedes allkauf-Haus überzeugt durch ein hochwertiges Gesamtkonzept: Fachkundige Architektur, moderne Haustechnik, langlebige Baumaterialien, mit dem Fokus auf Energiebedarf konzipierte Bauweise und flexible Grundrissgestaltung.

Ihre allkauf-Vorteile zusammengefasst:
- Durchschnittliche Bauzeit von nur etwa 14 Wochen
- Festpreisgarantie, sowie fest vereinbarte Liefer- und Fertigstellungstermine
- Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau
- Grundrisse nach Ihren Wünschen
- Hochwertige Baustoffe und präzise Fertigung
- Holzrahmenbauweise
- Persönliche Beratung durch erfahrene Profis

Ob Sie sich für eine Stadtvilla, einen Bungalow oder ein klassisches Einfamilienhaus entscheiden - allkauf begleitet Sie zuverlässig auf Ihrem Weg ins neue Eigenheim. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch.

Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw37-126252

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e8052dff-7411-4bad-b7d0-8439bbb964ea
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.