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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 615 m²

Lenzkirch

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

435.062 €

3.244 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Bei Schwabenhaus wird jede Hausplanung auf die Wünsche und Anforderungen der Bauherren maßgeschneidert. Von außen wird jedes Haus komplett fertig übergeben. Bei dem Innenausbau können Bauherren zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen. Ihr wollt euren Haustraum aktiv mitgestalten? Dann könnt ihr mit unserer Ausbaustufe "Fast-Vollendet" relativ unkomplizierte Handwerks-Arbeiten einfach selbst übernehmen und somit auch noch einen Teil der Baukosten sparen! ⁉️ "-": ✔️ Alle Gewerke der vorherigen Ausbaustufe "Bau-Mit-Haus" ✔️Elektroinstallation inkl. intelligentem Gebäude-Management (Easy Smart-Home Paket)* ✔️ Sanitärinstallation ✔️ Wärmepumpen-Heizung mit zentraler, kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung ✔️ Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten ✔️ Schwimmender Estrich ▶️ Erfahrt mehr über die verschiedenen Schwabenhaus Ausbaustufen unter https://www.schwabenhaus.de/ausbaustufen/ # Ausstattung Effizienzhaus 55 Ausbaustufe: fast vollendet Inklusive Bodenplatte Komfortpaket Green Edition Fertige Gebäudehülle Doppel Wärmepumpe, Echo 2.0 Elektroinstallation Schwimmender Estrich TÜV Baubegleitung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 615 m² # Lagebeschreibung Attraktives Baugrundstück in Lenzkirch – Wohnen im Herzen des Hochschwarzwalds Willkommen in Lenzkirch! Eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwalds liegt Ihr zukünftiges Zuhause in einem echten Naturparadies mit hohem Erholungswert. Zwischen Titisee, Schluchsee, Feldberg und der Wutachschlucht genießen Sie eine Lage, die zu den schönsten der Region zählt. Erreichbarkeit (Auto & Öffentlicher Verkehr): Lenzkirch ist mit dem Auto bequem über die Bundesstraße erreichbar, die Lenzkirch mit Nachbarorten und überregionalen Verkehrsachsen verbindet. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Lenzkirch über Kappel und Bonndorf mit Neustadt. Damit sind sowohl Nahversorgung als auch weiter entfernte Ziele zuverlässig erreichbar. Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Lenzkirch verfügt über eine solide Grundversorgung mit verschiedenen Geschäften, Arztpraxen, Gastronomie und Dienstleistern. Alles, was man im Alltag benötigt, ist vor Ort vorhanden. Kindergärten & Schulen: Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungsangebot, darunter ein Kinderhaus sowie ein Waldkindergarten („Kinderwald & Kinderhaus Lenzkirch“). Zudem gibt es im Ort eine Grund- und Werkrealschule, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Ärzte & Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist gesichert: In Lenzkirch sind mehrere Ärzte sowie therapeutische Angebote ansässig, sodass Sie auch gesundheitlich bestens betreut sind. Kurzfazit: Lenzkirch ist eine landschaftlich äußerst attraktive Gemeinde im Hochschwarzwald – ruhig, familienfreundlich und zugleich gut angebunden. Eine solide Infrastruktur, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine zuverlässige Grundversorgung machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-399654-Lenzkirch

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