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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 83 m²
Bezirk Linz-Land, Leonding
469.000 €
5.651 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²
Leonding
459.000 €
6.652 €/m²
Inseriert vor 37 Tagen · 31. Mai 2026
Wohnung
Kategorie
69 m²
Fläche
1st / 4
Etage
A
Energie
Über dieses Inserat
Bienenweg² – neues Wohnprojekt im Zentrum von Leonding - Baubeginn Juni 2026
Jetzt von der LEWOG Finanzierungsaktion profitieren und den Weg ins Eigentum erleichtern. Mehr Informationen: LEWOG Finanzierungsaktion
In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.
Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet.
Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert.
Das erwartet Sie:
Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den AlltagDurchdachte Grundrisse und helle WohnbereicheGroßzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten)Hochwertige Bauweise – Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte LüftungVorbereitetes E-Lademanagement in der TiefgarageIndividuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach BaufortschrittProvisionsfreier Kauf direkt vom Bauträgerattraktive Förderung vom Land OÖ (1,5 % Fixzins in den ersten 10 Jahren)
Jetzt die passende Wohnung sichern! Bei Fragen oder für ein persönliches Beratunsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Unser TIPP: schnell sein und Eintragungsgebühr bis Juni 2026 sparen (dringendes Wohnbedürfnis)!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <175m
Krankenhaus <3.375m
Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <350m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.050m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.450m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <1.600m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.550m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.850m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1 / 4
Fläche69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseA
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HT
Herr Thomas Watzinger
LEWOG Beteiligungs GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Leonding
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Umgebung
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Leonding
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.847 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
92.000 €367.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung554.143 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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