Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 958 m²

Hambergen, Heilsdorf

3 Schlafzimmer

401.950 €

3.190 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen im Flair 125 – einem einladenden Einfamilienhaus, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und Lichtdurchflutung. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Kreis Osterholz zeichnet sich durch niedrige Nebenkosten und ein hohes Wertsteigerungspotenzial aus. Das offene Ess- und Wohnzimmer ist ideal für gesellige Stunden, während die drei großzügigen Zimmer im Obergeschoss individuellen Raum zur Entfaltung schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! # Ausstattung Das Flair 125 überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Es ist zukunftssicher nach aktuellen energetischen Standards gebaut. Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für nachhaltiges Wohnen. Die hohe Wärmedämmung der Wände und die 3-fach verglasten Klimaschutzfenster garantieren ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Die helle, moderne Küche sowie die ansprechende Badausstattung runden das Wohnkonzept ab. Hochwertige Materialien, darunter eine Echtholztreppe und Rollläden, sind ebenfalls inklusive. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 958 m² # Lagebeschreibung Umggebung: Die Lage in Kreis Osterholz ist ideal für Familien – ruhig, naturnah und dennoch urban. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in kurzer Gehdistanz, der Bahnhof ist nur 10 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Die Anbindung an Bremen ist optimal – nur ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B74 sowie die A27 sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit – und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: • Festpreisgarantie bis zum Einzug • Baugrundgutachten durch unabhängige Experten • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: • Verbindliche Bauzeitgarantie • Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto • Umfassende Versicherungen während der Bauzeit • Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz • Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter • Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: • Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartner: Wolfgang Bich 0152 264 71 386 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993012299-4nfoW35PO

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