BAUGRUNDSTÜCK IN ILLINGEN-WELSCHBACH

Grundstück zum Kauf, 271 m²

Zum Hexenberg 6, 66557, Illingen

14.900 €

55 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Baugrundstück in Illingen-Welschbach Bieterverfahren – Mindestgebot 14.900 € – Privatverkauf, provisionsfrei Durch die kompakte Grundstücksgröße besonders interessant für Bauherren, die bewusst klein bauen möchten und kein großes Grundstück unterhalten wollen. Lagebeschreibung: Das Baugrundstück liegt in ruhiger Seitenstraße in Welschbach, einem Ortsteil der Gemeinde Illingen im Landkreis Neunkirchen. Die Wohngegend ist durch eine gewachsene Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt. Das Grundstück bietet eine ruhige Lage und zugleich eine gute Anbindung an Illingen und die umliegenden Orte. Grundstücksdaten: • Grundstücksgröße: ca. 272 m² • Lage: ruhige Seitenstraße, Hanglage • Erschließung: voll erschlossen • Bebauung: nach § 34 BauGB (Einfügung in die Nachbarschaftsbebauung) • Verkauf: privat und provisionsfrei Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück eignet sich aufgrund seiner überschaubaren Größe und der Hanglage insbesondere für ein kleineres Einfamilienhaus oder eine individuell an das Gelände angepasste Bauweise. Denkbar sind beispielsweise eine terrassierte bzw. Split-Level-orientierte Planung oder andere kompakte Wohnkonzepte. Die Hanglage kann bei entsprechender Planung architektonisch interessant genutzt werden. Hinweis: Die konkrete Zulässigkeit eines Bauvorhabens ist nach § 34 BauGB (Einfügung in die Nachbarschaftsbebauung) möglich. Das Grundstück wird im Bieterverfahren angeboten. Das Mindestgebot beträgt 14.900 €. Interessenten können nach Besichtigung bzw. Prüfung der Grundstücksdaten ein schriftliches Kaufpreisangebot abgeben. Die Aufforderung zur Abgabe eines Gebots ist freibleibend und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar. Die Eigentümer behalten sich ausdrücklich vor, Gebote anzunehmen oder abzulehnen sowie das Bieterverfahren ohne Verkauf zu beenden. Ein Anspruch auf Annahme des höchsten oder eines anderen Gebots besteht nicht. Der Grundstücksverkauf wird erst mit notarieller Beurkundung verbindlich. Infrastruktur & Umgebung: • Illingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar • Bahnhof Illingen in wenigen Fahrminuten erreichbar • gute Anbindung an das regionale Straßennetz und Richtung Saarbrücken Kontakt Privatverkauf – provisionsfrei Bei ernsthaftem Interesse, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht. Mindestgebot: 14.900 € Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Lage

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