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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 950 m²

Bergisch Gladbach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

599.750 €

4.194 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Dieses LivingHaus Fertighaus in Schildgen ist der Inbegriff des maßgeschneiderten Wohnens. Mit einer Gesamtwohnfläche von 143 m² auf zwei Etagen bietet es Platz für fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die bodentiefen Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Jedes Detail deines zukünftigen Zuhauses wird nach deinen Wünschen gestaltet, sodass du ganz viel Platz und Licht genießen kannst. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen an, um dein Bauprojekt zu einem stressfreien und erfolgreichen Erlebnis zu machen. Mit der exklusiven Living Haus Traumküche wird dein Zuhause um eine moderne, perfekt angepasste Küche bereichert, die pünktlich zum Einzug bereitsteht. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die vollständige Kontrolle über dein Bauvorhaben durch eine benutzerfreundliche App. Hier hast du alles im Blick - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. Ein weiterer Vorteil ist das I-KON Bauen - intelligentes Bauen mit modernster Technik sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Die Ausstattung als Effizienzhaus 40 QNG bedeutet minimale Energiekosten bei maximalem Komfort. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen. Kombiniert mit dem Zuhause-Paket erhältst du ein fix & fertig ausgestattetes Haus mit hochwertigen Böden und eleganten Türen. Nicht zuletzt wirst du beim DIY-Ausbau-Coaching selbst zum Profi: Innerhalb von drei Tagen lernst du den Innenausbau deines Hauses eigenständig umzusetzen - unterstützt durch praxisnahe Tipps unserer Experten. # Ausstattung Dein neues Zuhause in Schildgen steht für Qualität und Sicherheit auf allen Ebenen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die sicherstellt, dass keine unerwarteten Preiserhöhungen entstehen. Sollten die Baupreise sinken, reduziert sich auch dein Preis entsprechend. Du bist rundum abgesichert durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das mit einem Zinsvorteil von bis zu 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau angeboten wird. Umfassende Unterstützung bietet das Living Haus Bauherren-Cockpit: Alle Unterlagen sind digital verfügbar, inklusive Terminplanung und Kontaktmöglichkeiten. Höchste ökologische Standards sind durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold gewährleistet. Du profitierst zudem von einer umfassenden Garantie: 30 Jahre auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen nach BGB. Zur Ausstattung gehören zwei Tage intensive Beratung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten inklusive Bodengutachten zur idealen Gründung des Hauses. Auch die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt - vom Abfallcontainer über Baustellen-WC bis hin zum Montagekran. Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung erzeugt deine integrierte PV-Anlage einen Großteil deines Stroms selbst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effiziente Heizung und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Abgerundet wird dieses Angebot durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem du an drei Tagen lernst, den Innenausbau deines Heims selbständig zu gestalten - Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 950 m² Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Schildgen bietet dir eine ideale Lage für ein harmonisches Familienleben oder einen entspannten Rückzugsort im Grünen. In unmittelbarer Nähe findest du renommierte Schulen wie die Gemeinschaftsgrundschule Schildgen oder das Gymnasium Herkenrath - beide bekannt für ihr hervorragendes Bildungsangebot. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, darunter der Kindergarten St. Josef mit seinem liebevollen Betreuungskonzept. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der Supermarkt REWE in der Voiswinkeler Straße bietet alles für den täglichen Bedarf und mehr - bequem erreichbar in wenigen Minuten. Gesundheitliche Versorgung gewährleisten zahlreiche Arztpraxen in der Umgebung sowie das nahegelegene Evangelische Krankenhaus Bergisch Gladbach mit erstklassiger medizinischer Betreuung. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls viele: Ob Spaziergänge im nahen Königsforst oder entspannte Stunden am Diepeschrather See - Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Pendler schätzen zudem die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten Verbindungen ins Zentrum von Bergisch Gladbach oder weiter nach Köln. Auch Autofahrer profitieren von schnellen Autobahnanbindungen über die A4 Richtung Köln oder Olpe. Schildgen vereint ländlichen Charme mit städtischer Erreichbarkeit - perfekt für all jene, die beides suchen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Günter Vallen 0172/ 299 11 16 oder per Mail: guenter.vallenlivinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) # Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 30695-219

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