2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 42 m²

Chemnitz

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

295 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/_lA79HS_v_g Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Fritz-Reuter-Straße 14 in Chemnitz! Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 42 m² ein offenes, freundliches Wohnambiente. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig einrichten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Mehrere Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht, während die typischen Dachschrägen der Wohnung einen individuellen und gemütlichen Charakter verleihen. Der pflegeleichte Laminatboden unterstützt das helle, moderne Gesamtbild. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Einbauküche. Sie fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Küchenanschaffung. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Die Wohnung liegt im Chemnitzer Zentrum und damit in einer innenstadtnahen Wohnlage. Das Reitbahnviertel verbindet die Innenstadt mit dem Universitätsumfeld und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Kostenfreie Stellmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen. Durch den durchdachten Grundriss und die zentrale Lage eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die kompakt, komfortabel und stadtnah wohnen möchten. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr; Tierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Highlights auf einen Blick: - ca. 42 m² Wohnfläche - Helle 1-Raum-Wohnung - 4. Etage / Dachgeschoss - Offener Wohn- und Schlafbereich - Einbauküche inklusive - Pflegeleichter Laminatboden - Gefliestes Badezimmer - Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Separates Kellerabteil - Zentrale, innenstadtnahe Lage - Kostenfreie Stellplätze im Umfeld - Tierhaltung nach Absprache - Mindestmietdauer: 1 Jahr - Freundliche Mietergemeinschaft # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff # Lagebeschreibung Willkommen in der drittgrößten Stadt Sachsens - Chemnitz, die Stadt der Moderne. Chemnitz gehört zu der Metropolregion Mitteldeutschland und war Kulturhauptstadt Europas 2025. Zirka 250.000 Einwohner leben und arbeiten hier. Die Stadt ist Universitätsstadt und Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten auf die Auto-, Zulieferer- und Informationsindustrie. Die Lage der Stadt im Erzgebirgsvorland bietet ihren Bewohnern viel. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist Chemnitz die günstige Alternative zu den teureren Nachbarstädten Dresden und Leipzig. Es gibt 2 Autobahnen (4, 72) von denen man innerhalb von einer Stunde nach Leipzig, Jena oder Dresden gelangt. Gerade für Berufspendler, junge Familien und Senioren. Für eine hohe Lebensqualität sorgt die einzigartige Innenstadt mit vielen Läden und Gastronomieangeboten aber auch ausgedehnte, gepflegte Grünanlagen, Spielplätze und Parks. Zudem verfügt die Stadt über ein funktionales Netz an Bildungsstätten, Krankenhäuser, zahlreiche Kulturangebote (z.B. Oper, Museen, Theater, Kinos) sowie ein vitales Vereinsleben. Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen , die herrliche Natur rund um die Stadt und kommen Sie an in einer heimeligen Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/_lA79HS_v_g # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-09-52381

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage4

Fläche42 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution600 €

Lage

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Kleinanzeigen

295 €/Monat