Haus zum Kauf, 104 m², Grundstück 510 m²

Oldenburg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

295.000 €

2.837 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus demJahr 1957 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die in den vergangenenJahren kontinuierlich durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Eingänge und eignet sich damit sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, für das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung als auch als attraktive Kapitalanlage mit flexiblen Nutzungsperspektiven. Auf einem ca. 510 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein attraktives Wohnumfeld mit viel Platz für Familie, Hobby und Erholung. Die sonnigeTerrasse sowie der großzügige Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. ImJahr 2013 wurde das Erdgeschoss umfassend grundsaniert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer vollständig erneuert sowie der Dachboden neu isoliert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Weitere Investitionen erfolgten in den letztenJahren: 2022 wurde auf dem Flachdach ein Balkonkraftwerk (400 W) installiert, und 2024 erhielt das Haus eine moderne Brennwertheizung. Die Immobilie verfügt über zwei Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss, insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für größere Familien oder eine flexible Raumaufteilung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Geräte- und Fahrradraum, die praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien bietet. Insgesamt handelt es sich um ein solides und laufend modernisiertes Wohnhaus mit viel Potenzial, großzügigem Außenbereich und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Wohnlage. **Ausstattung** \- Gasheizung 2024 \- Einbauküchen im EG und OG vorhanden \- Erdgeschoss 2013 umfassend saniert \- 400W Balkonkraftwerk \- 510 qm Grundstück \- Fliesen, Teppich- und Laminatböden \- Garage Familienfreundliche Lage in Bümmerstede: Im Stadtteil Bümmerstede profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur und auch die grüne und familienfreundliche Umgebung trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Dieses angebotene Wohnhaus steht auf einem 510 m² Grundstück und bietet Ihnen einen tollen Garten. Die Nachbarschaft ist von kleineren Einfamilienhäusern gespickt und in 200 Meter Entfernung befinden sich die Grundschule Bümmerstede. Alteingesessene Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Versicherung, ein Eisgeschäft und ein Friseur befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie und bieten ein hohes Maß an Komfort. Die Busanbindungen in Bümmerstede sind sehr gut und in nur 220 Metern Fußweg zu erreichen. Mit der Lage in Bümmerstede hat man sich bewusst für einen ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil entschieden.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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