Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 242 m²

Hallein, Rif, Taxach

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

799.000 €

5.627 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus in begehrter Wohnlage von Rif bei Hallein bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Das im Jahr 2011 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine energieeffiziente Ausstattung. Auf einem ca. 242 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung: eine großzügige Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, drei Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Wintergarten mit ca. 18 m², der vielseitig genutzt werden kann. Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Drei PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Highlights Ca. 142 m² Wohnfläche Ca. 242 m² Grundstücksfläche 6 Zimmer Ausgebauter Wintergarten (ca. 18 m²) Terrasse mit Garten Möblierte Küche 3 PKW-Abstellplätze Wärmepumpe mit Zentralheizung HWB 35 kWh/m²a Baujahr 2011 Beliebte und familienfreundliche Wohnlage Die laufenden Betriebskosten für Wasser, Kanal, Versicherung, Grundsteuer und Müllabfuhr betragen derzeit ca. € 180 monatlich. Für Heizung und Strom fallen zusätzlich rund € 210 monatlich an. Bezug nach Vereinbarung, derzeit noch befristet vermietet! Kaufpreis: € 799.000 Hinweis gemäß Maklergesetz: Aufgrund einer wiederkehrenden Geschäftsbeziehung mit dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)

Lage

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799.000 €