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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 1000 m²
Holzminden, Fohlenplacken
120.000 €
800 €/m²
Inseriert 26. Mai 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht hier ein Haus mit Geschichte, das um 1770 als Gestütsschule errichtet wurde und dem, im späteren verlauf ein Erweiterungsbau hinzugefügt wurde, der mit einem Verbindungstrakt zum Haupthaus führt. Der Erweiterungsbau wurde 1911 errichtet und diente bis in die 60er Jahre als Ortsgrundschule mit einem ca.50 qm großen Klassenraum. Darunter befindet sich ein Heizkeller/Ölheizung und die ehemaligen Toiletten(derzeit ausser Betrieb). Ein großer Dachboden bietet Potential zum Ausbau.
Im Hauptgebäude befinden sich im Erdgeschoss 4Zimmer, Küche, Bad und ein etwa 10m Langer Flur. Das Gebäude ist zur hälfte unterkellert. Die Räume sind mit heizkörpern ausgestattet, zum Teil zusätzlich mit Kaminöfen. Jeder Raum im Erdgeschoss ist mit den ursprünglichen Fenstern nach aussen und mit Kastenfenstern nach innen versehen, sodass eine natürliche Dämmung, im hinblick auf Witterung und lärm gegeben ist. Im ersten Obergeschoss befindet sich neben dem Dachboden ein weiterer Raum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird. Ein großer Garten mit Zugang über den Verbindungstrakt, als auch direkt vom ehemaligen Schulgebäude aus, führt in eine, von Früjahr bis Herbst grüne Oase, umrahmt von Bäumen und Gebüsch, sowie einem erst 2025 errichteten 1,80m hohen und 25 m langen Gartenzaun. Obstbäume,eine kleine Terrasse nebst Gartenmauer runden das Ganze ab.Des weiteren gibt es eine Einfahrt und ein ca. 35qm großer Holzschuppen,der durchaus auch viel Fantasie bezüglich möglicher Nutzung freisetzt. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz und haben ein Sandsteindach. Dieses Haus befindet sich neben einer kleinen Kirche am Ortsausgang und bietet mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Zu Fuß ist man in 5 Minuten zur einen Seite im Wald und zur anderen im Ortskern.
Natürlich gibt es an einem solchen historischen Gebäude immer etwas zu tun und etwas handwerklisches Geschick ist hier und da von Vorteil. Wenn Sie jedoch nach einem besonderen Ambiente suchen, dann sind Sie hier im Solling genau richtig. Schauen Sie sich die Bilder an und wenn Sie der Meinung sind, das es zu Ihnen passt und Sie einen entsprechenden Banknachweiss für den Fall eines Kaufes vorlegen können, dann melden Sie sich gerne, hinterlassen mir Ihre E mail/ Tel Nr. damit ich mit Ihnen in Kontakt treten kann.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1770
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
493 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 24.000 €
24.000 €96.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung147.913 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026