Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 448 m²
Walchum
259.000 €
2.726 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Holzhaus mit direktem Seezugang und traumhaftem Seeblick
Direkt am Badesee im Seepark Eiken in Walchum erwartet Sie dieses gepflegte und wohnliche Holzhaus auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 448 m². Das ebenerdige Grundstück bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern vor allem eines: einen unverbaubaren Blick auf den See und einen direkten Zugang zum Badesee.
Das im Jahr 2005 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und durch einen überdachten Freisitz sowie eine hochwertige Pergola mit direktem Seeblick erweitert. Hier lässt sich das Leben zu jeder Jahreszeit genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Nachmittag im Schatten oder bei einem gemütlichen Abend mit Blick auf den See.
Wohnen und Wohlfühlen
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Das Badezimmer wurde 2025 vollständig neu gestaltet und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Erdgeschoss.
Die Gastherme wurde 2024 erneuert und befindet sich damit auf einem aktuellen technischen Stand. Im Hauswirtschaftsraum ist außerdem ein Anschluss für das vorhandene Notstromaggregat installiert.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Master-Schlafzimmer bietet einen besonderen Mehrwert: Von hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit herrlichem Panorama-Seeblick.
Ein Außenbereich mit vielen Möglichkeiten
Das ebenerdige Grundstück ist rundum mit einer pflegeleichten Hecke eingefasst und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Mehrere Terrassen rund um das Haus ermöglichen es Ihnen, je nach Tageszeit den passenden Lieblingsplatz zu wählen – Sonne oder Schatten, Frühstück oder Abendsonne, Entspannung oder geselliges Beisammensein.
Das besondere Highlight
Die im Jahr 2024 errichtete hochwertige Pergola mit direktem Seeblick ist zweifellos einer der schönsten Plätze des Grundstücks. Hier können Sie entspannen, den Blick über den See schweifen lassen und den Tag in besonderer Atmosphäre ausklingen lassen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße448 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2005
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.064 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 51.800 €
51.800 €207.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung319.246 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026