Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 112 m²
Marl, Stadtkern, Stadtkern Marl
239.000 €
2.134 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese freundliche, helle, renovierte Wohnung im Hügelhaus III im 1. Obergeschoss dürfte nicht nur wegen der Lage besonders interessant sein, sondern auch wegen der zwei Terrassen, die zu dieser Wohnung gehören. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug wäre gewährleistet!
Eine Oase der Ruhe erwartet Sie hier!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Gäste-WC, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf beide Terrassen, Küche, 2 Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer oder Büro.
Ein Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage (Parkbox) rundet dieses Immobilienangebot ab! Der Kellerraum befindet sich auf der gleichen Etage!
Das Hausgeld beträgt z. Z. 590,00 EUR/mtl.
Im Hausgeld enthalten sind u.a. die Heizkostenvorauszahlung, Flurreinigung, Pflege der Grün- und Außenanlagen und insbesondere die Nutzung des hauseigenen Schwimmbads
(4,50 m x 10,00 m) u.v.m. Das hauseigene Schwimmbad erreichen Sie ebenfalls über die gleiche Etage! # Ausstattung
Beheizt wird diese Wohnung über zentrale Fernwärme. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, ist ein Vinylboden verlegt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 von der jetzigen Eigentümerin vollständig renoviert, u.a. auch:
- Elektrik
- Böden
- Fenster inkl. elektrische Rollläden (Alu)
- Heizkörper
- Türen (weiß)
- Gäste WC (WC + Waschbecken)
- Hauptbadezimmer uvm. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Marl, der Hügelhauslandschaft. Hier verbinden sich in idealer Weise die grüne, ruhige Umgebung auf der einen Seite sowie die Nähe zur Stadt auf der anderen Seite. Einkaufsmöglichkeiten, Bankgeschäfte sowie Arztpraxen können in wenigen Minuten erreicht werden. Busverbindungen finden Sie fast direkt vor der Haustür. Zugleich haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 43 und A 52.
Joggen oder radeln Sie gern?
Ausgedehnte Wald- und Feldgebiete bieten ausgiebig Gelegenheiten hierfür. # Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Anja Elspaß unter Tel. 02361 - 205-1533. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Frau Karoline Grabinski unter der Rufnummer 02361 - 205 1532, Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 - 205 5710 sowie Frau Martina Wazalik unter der Rufnummer 02361 - 205 1531. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 163,80 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 30.04.2025
- Gültig bis: 2035-04-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 12917 epsMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche112 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
982 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 47.800 €
47.800 €191.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung294.594 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026