3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 101 m²
Gievenbeck
2 Schlafzimmer·Etage EG
1.320 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Münster-Gievenbeck.
Ihren morgendlichen Kaffee genießen Sie auf dem nach Osten ausgerichteten Terrasse.
Für die Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen, steht Ihnen - neben dem Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 60,00 € mtl. angemietet werden.
Bei Bedarf kann die Wohnung nach Absprache bereits zum 01.12.2026 freigestellt werden.
# Ausstattung
Genießen Sie neuwertiges Wohnen mit erstklassiger Ausstattung!
Besucher kündigen sich über eine Videogegensprechanlage an und gelangen per Aufzug bequem in jede Ebene.
Im Wohn- und Essbereich, im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer ist ein schicker Vinylboden in Holzoptik verlegt, der über die Fußbodenheizung angenehm temperiert wird. Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Das Badezimmer ist mit einer Glasduschkabine, Handtuchheizkörper und gradlinigen Sanitärelementen ausgestattet.
Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung außerdem über ein Gäste-WC.
Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.01.2027
# Lagebeschreibung
Willkommen im »jüngsten« Stadtteil Münsters – insbesondere bei Studenten ist Gievenbeck sehr beliebt. Da wundert es nicht, dass hier überdurchschnittlich viele Menschen im Alter zwischen 20 und 45 Jahren leben. Vor allem die Nähe zur Innenstadt, zu Teilen der Universität und der Uniklinik machen diesen Standort besonders attraktiv. Für einen Ausflug ins Grüne als Balance zum Stadtleben braucht es nur wenige Schritte.
Die Dieckmannstraße punktet mit bester Infrastruktur: Zum Einkaufen oder Snacken geht man einfach auf die gegenüberliegende Straßenseite. Ob Supermarkt mit Bäckerei, Drogeriemarkt, Apotheke, Imbiss oder Feinkostladen, hier gibt es alles für den täglichen Bedarf. Und auch Cafés, Textilgeschäfte, ein Baumarkt und ein Ärztehaus liegen direkt nebenan. Ein gemütlicher Abend im benachbarten Bakenhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Restaurant Ackermann erreicht man in wenigen Minuten mit dem Rad.
Bis zur Münsteraner City sind es 4 km, die Bushaltestelle Dieckmannstraße befindet sich nur 150 m entfernt und nach 15 Minuten Fahrzeit ist der Aegidiimarkt im Zentrum erreicht.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2032-02-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 36108
Was inbegriffen ist
Terrasse
EtageEG
Fläche101.27 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.640 €
Lage
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