Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 500 m²

Weißenhorn

887.500 €

4.551 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, ein beeindruckendes Mehrgenerationenhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² und acht Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder als gemeinschaftlicher Wohnraum für mehrere Generationen. Die Architektur begeistert durch ein harmonisches Satteldach, das durch einen modernen Giebel mit Flachdach aufgebrochen wird. Dies verleiht dem Haus nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern schafft auch ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die beiden Erker im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Wohnraum und viel Tageslicht in den Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Bau und die Ausstattung deines Hauses zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss und deine Wünsche angepasst. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, wirst du hier gerne kochen und Zeit mit deiner Familie verbringen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf den Zeitplan, Dokumente und vieles mehr - alles digital und übersichtlich. Das I-KON-System steht für intelligentes Bauen und sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es lediglich 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Im Rahmen des Zuhause-Darlehens profitierst du von exklusiven Finanzierungsvorteilen, die es dir erleichtern, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Und wenn du dich dazu entscheidest, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du selbst zum Profi im Innenausbau wirst. Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus, sondern verwirklichst deinen Traum vom individuellen Zuhause, in dem du und deine Familie glücklich wohnen können. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 10 kWh - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB-Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 95 m² # Lagebeschreibung Der Weißenhorner Ortsteil Oberreichenbach ist ein ruhiger und naturnaher Wohnort mit hohem Erholungswert. Der charmante Ortsteil verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die Stadt Weißenhorn sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr, eine gewachsene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Feldern und Wäldern aus. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Die historische Innenstadt von Weißenhorn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Über die nahegelegene Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B28 bestehen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in Richtung Ulm, Neu-Ulm, Memmingen und Kempten. Der Bahnhof Weißenhorn sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Oberreichenbach vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für alle, die eine hohe Wohnqualität in angenehmer Umgebung schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30754-997Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche195 m²

Grundstücksgröße500 m²

Schlafzimmer4

Badezimmer3

Zimmer8

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Kleinanzeigen

887.500 €

Lage

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177.500 €710.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.093.940 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026