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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Hannover Groß Buchholz
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
898 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Objekt Buchholzer Grün verfügt über eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten unter einem Dach und doch klar voneinander abgegrenzt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Die elektrischen Außenjalousien an allen Fenstern und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein eigener Kellerraum bietet eine praktische Abstellfläche.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026, 15.10.2026 oder 01.11.2026 verfügbar.
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, würden wir uns über eine Anfrage sehr freuen!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- barrierefrei
- Loggia
• Hauseingangstüren mit kontaktlosen Öffnungssystemen und automatischer Türöffnung
• bodentiefe Fenster mit elektrischer Jalousieanlage und erhöhter Schallschutzverglasung
• kontrollierte, energiesparende Wohnungslüftung für ein angenehmes Wohnraumklima
• Fußbodenheizung mit automatischer Regelung
• Designbodenbeläge in Holzoptik, Wandoberflächen mit Vlies und weiß gestrichen
• modern ausgestattete Küchenzeile
• geräumiges Duschbad mit großformatigen, modernen Fliesen und ebenen Duscheinstieg mit Glaswand
• Fahrradstellplätze
• separater Kellerraum
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Ganz in der Näher zur Innenstadt der Landeshauptstadt Hannover und doch im Grünen.
Der gut erreichbare Stadtteil Groß Buchholz liegt zwischen Eilenriede und Mittellandkanal und besticht durch seine Vielfältigkeit, seine breit gefächerten Freizeit- und Erholungsangebote und eine exzellente Nahversorgung:
Einkaufsmärkte, Geschäfte, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants etc. sind sämtlich fußläufig erreichbar.
Umfeld und Lade sind ausgesprochen Radfahrer freundlich.
Optimal ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der dementsprechend die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes und des Flughafens gewährleistet.
Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen 2 und 7.
Hannover hat einiges zu bieten - beruflich, kulturell und im Freizeitbereich: angefangen beim historischen Rathaus, über den niedersächsischen Landtag, die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee, den Erlebniszoo, die Leibniz Universität, die Oper, das Messegelände, die Medizinische Hochschule bis hin zum Hannoverschen Kiez.
Ganz zu schweigen vom umfangreichen Angebot in der Fußgängerzone, dem Bundesligaverein Hannover 96 und der Eishockeymannschaft Hannover Indians.
Ein Kurztrip in die Region z.Bsp. zum Steinhuder Meer, in den Deister, ins Calenberger Land oder zum Schloss Marienburg macht Spaß und entspannt.
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# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stimmen gern zeitnah einen Besichtigungstermin ab, damit Sie sich vor Ort von Ihrem neuen Zuhause überzeugen lassen können.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: KWK fossil
- Endenergiebedarf: 54,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 12.05.2022
- Gültig bis: 2032-05-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 4044
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Fläche63.14 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.694 €
Verfügbar ab1.10.2026
Lage
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