Grundstück am Winzenburger Bach in der Wanderregion Leinebergland

Grundstück zum Kauf, 3771 m²

Uferweg 18, 31084, Freden

69.000 €

18 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Grundstück am Winzenburger Bach in der Wanderregion Leinebergland – Freden (Leine) / Klein Freden Direkt am idyllischen Winzenburger Bach, in ruhiger Lage von Klein Freden (Landkreis Hildesheim), bieten wir ein Grundstück mit insgesamt rund 3.771 m² zum Kauf an. Ein seltenes Angebot für Bauinteressenten, die auch Garten- und Naturliebhaber sind. Herrliche Wander- und Ausreitmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Das Grundstück besteht aus folgenden Teilflächen: Uferweg 18 / 18b: ca. 1.758 m², Preis: 52.740,- € (30 €/m²). Diese Flächen liegen außerhalb des amtlich ausgewiesenen Überschwemmungsgebietes und eignen sich für eine bauliche Nutzung. Uferweg 21: ca. 2.013 m², Preis: 20.130,- € (10 €/m²). Diese Fläche, die direkt an die bebaubare Fläche angrenzt, liegt in unmittelbarer Wasserlage am Winzenburger Bach. Auf dieser Fläche befindet sich auch eine Garage. Gesamtpaket: 3.771 m² für 69.000,- € Der Preis für das bebaubare Grundstück Preise orientiert sich am amtlichen Bodenrichtwert (30 €/m², Lagefaktor 1,0) Interesse? Wir beraten Sie gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Lage

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