# Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Mintraching, Mintraching, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T12:08:59.700Z
- **Last updated:** 2026-09-02T12:08:59.700Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab sofort zu vermieten: gemütliche Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger, ländlicher Lage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre charmanten Holzdecken, sichtbare Balken und den hellen, offenen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Westbalkon mit unverbautem Blick ins Grüne – perfekt für sonnige Abende.

Die Einbauküche ist mit Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen ausgestattet (ein Kühlschrank ist nicht vorhanden und müsste mitgebracht werden). Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Dachfenster. Über eine Treppe erreicht man die Galerie-Ebene, die sich ideal als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsort eignet.

Eckdaten:
- Kaltmiete: 650 € + Nebenkosten (ca. 200 €)
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Maisonette im 2. OG, Mehrparteienhaus
- Einbauküche mit Spülmaschine (ohne Kühlschrank)
- Westbalkon mit freiem Blick
- Kostenloser Stellplatz inklusive
- Ab sofort verfügbar

Ruhige Lage im Grünen und trotzdem alles in der Nähe: nur 3 km nach Neutraubling, 1 km zum Guggenberger See (Badesee!) und 2 km zur Autobahnauffahrt – ideal für Pendler und Naturliebhaber.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht – Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e7c9ef89-0bce-4ed3-b30d-5d3433bc4ba7
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