# Provisionfrei !! Geräumige Doppelhaushälfte mit 7 zimmern

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Seitingen-Oberflacht, Seitingen-Oberflacht, DE
- **Floor area:** 155 m²
- **Published:** 2026-09-10T16:44:08.555Z
- **Last updated:** 2026-09-10T16:44:08.555Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte mit viel Platz in Seitingen-Oberflacht

provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Das Haus steht aktuell komplett leer und ist ab sofort bezugsfrei. Es bietet mit seinen 7 Zimmern viel Platz für eine große Familie oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besichtigungen sind flexibel und jederzeit nach Absprache möglich!

Eckdaten auf einen Blick:

Haustyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 155 m²
Anzahl Zimmer: 7
Badezimmer: 2 Badezimmer (jeweils mit Dusche und WC)
Küche: 1 Küche vorhanden

Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 200.000 € (VB - Verhandlungsbasis)
Provisionsfrei: Ja (Keine Maklergebühr)
Verkaufsgrund & Nachbarschaft:

Grund für den Verkauf: Da wir ein neues Haus gekauft haben und mir die Werkstatt hier für meine Zwecke zu klein geworden ist, verkaufen wir dieses Objekt.
Tolle Nachbarschaft: Sehr freundliche, hilfsbereite und nette Nachbarn in der direkten Umgebung!

Heizung & Warmwasser:
Zentralheizung mit Pelletbrenner für das gesamte Haus.
Warmwasserspeicher vorhanden.

Für die Sommermonate gibt es einen effizienten elektrischen Durchlauferhitzer / Boiler – so kann die Pelletheizung im Sommer komplett ausgeschaltet werden, um Heizkosten zu sparen.

Raumaufteilung & Besonderheiten:
7 Zimmer & 2 Bäder: Praktische Aufteilung auf mehreren Etagen.
Erdgeschoss / Werkstattbereich: Ein Raum im Erdgeschoss wurde zuvor als Schleif- und Polierwerkstatt genutzt. Dieser Raum benötigt eine Renovierung (Malerarbeiten, Verputzen und neuer Laminatboden) und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden.
Keller: Ein kleiner Kellerraum / Gewölbekeller (ehemaliger Weinkeller).

Anschlüsse: Internet-Infrastruktur vorhanden.
Zwei Eingänge: Das Haus verfügt über zwei separate Eingangstüren (Zugang von zwei Seiten des Hauses).

Außenbereich & Parken:
Parkmöglichkeiten: Auf der Rückseite des Hauses befinden sich 2 überdachte Stellplätze (Carport-ähnlich).
Garten: Kleiner, gemütlicher Garten zur Hauptstraße hin mit einem fest gemauerten Grillplatz – ideal für entspannte Wochenenden mit der Familie.

Angebote & Wichtiger Hinweis für Immobilienmakler:
Offen für Angebote: Ich bin offen für faire und realistische Preisangebote.

Wichtiger Hinweis für Immobilienmakler: Sie können mich gerne kontaktieren, aber ich stelle klar fest: Ich werde absolut keine Maklerprovision / Provision bezahlen. Bitte treten Sie nur in Kontakt, wenn Sie dies akzeptieren und berücksichtigen.

Kontakt & Besichtigung:
Eine Besichtigung des Hauses ist jederzeit flexibel möglich. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne direkt kontaktieren:

Name: Özkan Kil
Telefon / WhatsApp: 01709054858

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e7b466e8-479f-4a8d-8d9c-1a030dd0e1ae
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