# Helle sanierte 4-Zimmer-Wg. in Mainnähe - ruhige, fast idyllische Insel inmitten von Frankfurt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Griesheim, Griesheim, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T15:40:00.822Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:40:00.822Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 110 m² Wohnfläche im ruhigen Kern von Frankfurt-Griesheim.**

Die hellen, ca. 2,80 m hohen Räume sind durchgehend mit aufgearbeitetem Holzfußboden ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gastherme.

Der Grundriss verbindet alle Zimmer über einen zentralen Flur, der direkt in die Wohnküche führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauten vom Schreiner und einen direkten Zugang zum Bad. Dieses offene Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und italienischem Mosaikfußboden ausgestattet.

Frankfurt-Griesheim ist ein kontrastreicher Stadtteil im Westen der Mainmetropole, der eine Mischung aus industrieller Tradition und naturnaher Erholung bietet.

# Ausstattung/Beschreibung:

# \-Einbauküche mit Gasherd und Backofen

# \-saniertes Bad mit Dusche und Wanne

# \-saniertes Gäste-WC

# \-Holzdielenboden

# \-hohe Decken (im Schnitt 2,80m hoch)

# \-neue Gas-Heiztherme

# \-Einbauschränke

# \-Sprechanlage mit Videofunktion

# \-kleine Wohnanlage mit nur 4 Einheiten

Objektzustand: renoviert

Heizungsart: Gasetagenheizung

Energieausweis: ja

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 158,6 kWh/(m2\*a)

Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten Sie die beigefügten AGB.

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Verkäuferangaben, in soweit kann keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte für den privaten Gebrauch sind 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer (bzw. der jeweils gültige Mehrwertsteuersatz) jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

## Source and attribution

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