Gewerbefläche zur Miete, 70 m²
Hamburg Eilbek
150.000 €/Monat
2.143 €/m²
Inseriert 18. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Traum-Café in Hamburg-Uhlenhorst – 70 m² mit Terrasse nahe Kuhmühlenteich.Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Gastronomie-Konzept in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs?
In bester Lage von Uhlenhorst, nur wenige Schritte vom malerischen Kuhmühlenteich entfernt, steht diese voll ausgestattete Café-Fläche ab sofort zur Übernahme bereit. Das Viertel besticht durch ein kaufkräftiges Publikum, hohe Laufkundschaft und ein charmantes Nachbarschafts-Flair.
Die Objekt-Highlights:
Fläche: 70 m² innen zzgl. einer wunderschönen Außen-Terrasse für Ihre Sommergäste.
Inventar: Das komplette Inventar ist vorhanden und kann 1:1 übernommen werden – ideal für einen nahtlosen Start ohne langen Vorlauf.
Mietvertrag: Erfasster Mietvertrag läuft fest bis zum 31.08.2029 mit einer vertraglichen Option auf 5 weitere Jahre Verlängerung.
Ablöse: Für das Inventar, die Umbauten und die Lageübernahme wird eine Ablösesumme von 150.000 € angesetzt.
Besichtigungen:
Um den laufenden Betrieb zu schonen, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und entsprechendem Eigenkapital/Finanzierungsnachweis vereinbart werden.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung Ihres Konzepts. Wir melden uns umgehend bei Ihnen!
Nutzfläche70 m²
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1.10.2026
Lage
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