# Charmantes Einfamilienhaus an der ostfriesischen Nordseeküste

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Butterburg, Dornum, Dornum, Dornum, DE
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-13T03:56:12.635Z
- **Last updated:** 2026-10-23T22:23:17.716Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

++ Freistehendes Einfamilienhaus an der Nordsee in Dornumersiel/Westeraccumersiel ++ gepflegt und kontinuierlich modernisiert, komplett möbliert und sofort nutzbar

Ruhig gelegen und nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt, bietet dieses charmante Haus auf ca. 67 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Terrasse und Garten.

Zum Angebot gehört außerdem ein separates Grundstück von ca. 45 m², das eine Garage und eine Stellfläche für zwei Pkw bietet.

Das Haus wird derzeit möbliert als Ferienimmobilie genutzt.

+++ Auf einen Blick +++

- ca. 67 m² Wohnfläche
- 225 m² Grundstück
- Garage + 2 Stellplätze (ca. 45 m²)
️ - 3 Schlafzimmer
️ - großzügiges Wohn-/Esszimmer
️ - separate Küche
- modernes Duschbad
- zusätzliches WC im Obergeschoss
- großzügige Terrasse
- gepflegter Garten
- komplett möbliert und ausgestattet
- nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt
- Dornumersiel/Westeraccumersiel
- Gastherme 2017 erneuert
- Glasfaseranschluss

In den vergangenen Jahren wurden zusätzlich zahlreiche Maßnahmen durchgeführt:

- 2016: Erneuerung der Hauseingangstür
- 2018: Erneuerung der Gastherme
- 2018: Modernisierung des Duschbades im Erdgeschoss
- 2022: Erneuerung der Sat-Anlage
- 2022/2023: Erneuerung der Grundstückseinzäunung
- 2023: Glasfaseranschluss
- 2023: Erneuerung des Garagentors
- 2024: Installation smarter Heizkörperthermostate (AVM)
- 2025: Modernisierung des WC im Obergeschoss

Das Haus wird derzeit möbliert als Ferienimmobilie genutzt und wird vollständig eingerichtet und ausgestattet übergeben. Damit eignet es sich besonders für Käufer, die ein fertig eingerichtetes Domizil an der Nordsee suchen und es künftig nach ihren persönlichen Vorstellungen nutzen möchten.

Ob als Zweitwohnsitz, privater Rückzugsort oder Ferienhaus für die eigene Familie – die Immobilie verbindet eine ruhige Lage mit der Nähe zur Nordsee und den beliebten Küstenorten Ostfrieslands.

Anteilige Maklerprovision 2,98%

## Source and attribution

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