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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 289 m²
Neumünster, Faldera
359.000 €
3.183 €/m²
Inseriert 19. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente auf ideale Weise. Auf einem ca. 289 m² großen Grundstück in Neumünster erwartet Sie ein Zuhause, das mit rund 112,80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück der Immobilie: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und macht gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden zu einem besonderen Erlebnis. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die frisch modernisierte Terrasse – ein perfekter Ort, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum sinnvoll ergänzt. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der vielseitig als Lagerfläche genutzt werden kann. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Gasheizung aus dem Baujahr 2008 wurde regelmäßig gewartet und sorgt zuverlässig für angenehme Wärme. Im Außenbereich runden ein Carport sowie ein angrenzender Schuppen das attraktive Gesamtbild ab und bieten weiteren Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre solide Bauweise und die attraktive Ausstattung, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein. Ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Doppelhaushälfte begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl.
MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 289 m² # Lagebeschreibung
Die kreisfreie Stadt Neumünster ist mit rund 79.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Sie liegt circa 30 Kilometer südlich von Kiel und 70 Kilometer nördlich von Hamburg. In der Zeit der Industrialisierung wuchs die Bevölkerung von Neumünster sehr schnell an, von 2600 Menschen stieg die Bevölkerung innerhalb eines Jahrhunderts auf rund 78.000. Außerdem bietet Neumünster neben dem Outlet Center und Shopping Center in der Innenstadt, auch Freizeitaktivitäten in der Natur. # Sonstiges
Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde^n von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Abonnieren Sie jetzt die Redhome WhatsApp Story! https://whatsapp.com/channel/0029VaGxNXsHLHQbrEdVFB1N # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 66.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2036-05-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DW22-01248Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche112.8 m²
Grundstücksgröße289 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2008
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.475 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 71.800 €
71.800 €287.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung442.507 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026