Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 240 m²
Bad Nauheim
630.000 €
5.250 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975, die 2022 umfangreich im Innenbereich modernisiert wurde und aktuell von mir selbst bewohnt wird.
Das Haus verfügt über 120 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich über ca. 70 m² Nutzfläche im Keller. Das Grundstück umfasst 240 m².
Ausstattung & Modernisierungen:
Im Jahr 2022 wurde das Haus umfangreich im Innenbereich modernisiert. Unter anderem wurden:
- eine neue Einbauküche eingebaut
- neue Bodenbeläge verlegt
- Wände umfassend neu gestaltet
- das Badezimmer vollständig modernisiert
- sämtliche Leitungen im Badezimmer neu verlegt
- neue Fliesen sowie Wand- und Oberflächenarbeiten im Badezimmer durchgeführt
- der Keller umfangreich renoviert
- neue Böden im Keller verlegt
- Wände und Decken im Keller neu gestaltet
- die Fenster erneuert und mit 3-facher Verglasung ausgestattet
- elektrische Rollläden installiert
- uvm.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung.
Die Raumaufteilung finden Sie auf den Bildern.
Das Grundstück bietet neben der Terrasse und dem Balkon auch einen eigenen Garten- und Vorgartenbereich.
Garten und Vorgarten wurden weitgehend im bestehenden Zustand belassen und bieten dem zukünftigen Eigentümer dadurch die Möglichkeit, die Außenbereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Weitere Informationen
Das Haus wird seit der Renovierung von mir selbst bewohnt und befindet sich entsprechend in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Die Autobahn ist in nur 2 Kilometern zu erreichen, daher kann ein beruflicher Arbeitsweg Richtung Frankfurt oder Gießen, je nach Verkehrslage, in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Hinweis zu den Bildern:
Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Originalaufnahmen der Immobilie. Um die Räumlichkeiten übersichtlicher darzustellen, wurden auf einigen Bildern lediglich einzelne private Gegenstände bzw. bestimmte Einrichtungsgegenstände mithilfe von KI digital entfernt. Die Räumlichkeiten, baulichen Gegebenheiten und sonstigen dargestellten Merkmale wurden nicht verändert.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich von privat und ohne Makler. Von Makleranfragen bitte ich daher abzusehen.
Kontakt:
Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie. Nachrichten ohne konkreten Bezug zum Kaufinteresse sowie unseriöse Anfragen werden nicht beantwortet. Nach einer ersten Kontaktaufnahme werde ich die Anfragen entsprechend prüfen und anschließend mit geeigneten Interessenten die weiteren Schritte besprechen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße240 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1975
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.588 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 126.000 €
126.000 €504.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung776.544 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026