# Ismaning: 48 m² Teambüro – ruhig, modern, flexibel, 980€ netto

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 980 EUR
- **Location:** Ismaning, Ismaning, DE
- **Floor area:** 48 m²
- **Published:** 2026-09-01T13:16:21.095Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:27.609Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

(Objekt-Nr.: 227810 F)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Büroraum 1

Beschreibung: 48 m² Teambüro in Ismaning – ruhig, modern und flexibel

In der Oskar-Messter-Straße 33 in Ismaning wird ein helles, ruhig gelegenes Büro mit ca. 48 m² reiner Bürofläche frei. Es bietet Platz für bis zu sechs Arbeitsplätze und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Selbstständige, Beratungen sowie Ingenieur- und Projektbüros.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 980 € netto. Eine Möblierung ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.

Ihre Vorteile
Ca. 48 m² eigener Büroraum
Bis zu sechs Arbeitsplätze
Glasfaseranschluss und EDV-Verkabelung
Teeküche und Sanitärbereiche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Besprechungsraum flexibel hinzubuchbar
Möblierung auf Wunsch gegen Aufpreis
Gute Anbindung an München und den Flughafen

Einschließlich der anteiligen Gemeinschafts- und Verkehrsflächen beträgt die vermietete Gesamtfläche ca. 69 m² BGF.

In der Pauschalmiete enthalten
Betriebskosten
Strom
Reinigung der Gemeinschaftsflächen
Hygieneartikel
Nutzung der Teeküche und Sanitärbereiche

Das Büro befindet sich in einer preisattraktiven Bürogemeinschaft. Weitere Bürolösungen mit unterschiedlichen Ausstattungs- und Leistungsumfängen stehen im Gebäude ebenfalls zur Verfügung.

Gebäude und Lage

Das moderne Gewerbeobjekt bietet ein repräsentatives Atrium, Personen- und Lastenaufzug, Fahrradstellplätze sowie Kfz-Stellplätze und E-Lademöglichkeiten nach Verfügbarkeit.

Die S-Bahnlinie S8, die Autobahnen A9 und A99 sowie eine Bushaltestelle in ca. 200 Metern Entfernung sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Angebote zur Mittagsverpflegung befinden sich in der Nähe.

Interesse?

Gerne zeigen wir Ihnen den Büroraum persönlich und beraten Sie zu den weiteren Bürolösungen im Gebäude. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

noch nicht ausgefüllt

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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/ismaning/coworking-227810

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# Ausstattung
Preisattraktiv, flexibel und professionell: Werden Sie Teil unserer Bürogemeinschaft und nutzen Sie ein angenehmes Arbeitsumfeld mit der Möglichkeit, bei Bedarf ein Besprechungszimmer flexibel hinzuzubuchen.

Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Firmenschild
- Postadresse
- Hunde erlaubt
- Küche
- Parkplatz

- Warmmiete: 980,00 €

- Bürofläche: ca. 48 m²

# Lagebeschreibung
noch nicht ausgefüllt

Anbieter-Objekt-ID: 227810 F

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e7a4beaf-fa49-4978-a95b-4a8c22bf2b0d
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