2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²
Blasewitz
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
535 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, im Herzen von Gruna, einen Steinwurf vom Großen Garten entfernt. Die einfallsreich und geschickt geschnittene Wohnung richtet sich nach Süd-Ost aus, die Morgensonne hüllt die Räume in warmes Licht und der Balkon wird vom Frühjahr bis Herbst wie einen weiteres Wohnzimmer . Der Grundriss ist so beschaffen, dass sich die Küche zum Wohnzimmer hin öffnet. Im Schlafzimmer ist Platz für einen großen Kleiderschrank der wie ein Wandschrank verschwindet. Die Küche verfügt über eine vorhandene EBK, mit Geräten von Miele, Siemens etc. und kann auf Wunsch käuflich übernommen werden (nicht Mietgegenstand), ein kleiner Essbereich ist ebenso möglich.
Das Bad verfügt über eine Wannen- Duschkombination, dort ist auch der WM-Anschluss.
Die Wohnungen sind mit hellem Laminat ausgestattet, Wände weiß. Datenrate im Down- und Upload bei 100MB, also auch Homeoffice-tauglich und für alle Streamingdienste geeignet, Glasfaser-Verkabelung wird vor-installiert und kann auf Wunsch vom Anbieter angeschlossen werden.
Sehr beliebt ist die Lage der Wohnung, weil sie sehr zentral liegt, in der Nähe des Großen Gartens oder Rothermundt-Parks, die Haltestellen des ÖPNV mit Bus und Bahn sind in 150m erreichbar und führen an alle Orte der Stadt, zur TU+HTW und Uni-Klinikum. Und ein weiterer Pluspunkt sind die Geschäfte für den Alltag im Erdgeschoss (Netto/ Metzgerei/ Bäcker/ DHL-Shop/ Schreibwaren/ Apotheke/ Modeboutique/ Sparkasse).
In der Nähe gibt es gute Gastronomie (Italiener gegenüber, Espitas-Mexikaner, Döner, Thai und kleinere Lokale). Bibliothek, Schulen, Kitas und Ärztehaus sind fußläufig erreichbar.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit großzügigen Einzel-Stellplätzen (55€ p.m. für Mieter des Hauses) und drei Aufzüge, die von der TG zu den Wohnetagen schwellenfrei führen. Beliebt ist unser Haus bei Singles und jungen Paaren. Aber vor allem auch bei älteren Leuten ist das Haus eine beste Adresse, da es im Hause auch eine Physiotherapie und eine ambulante Pflege gibt. Es ist die Form des Betreuten Wohnens möglich.
Energieausweis: 65,4 kWh
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage3
Fläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
Kaution1.605 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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