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KAUF
Haus, 155 m², Grundstück 600 m²
St. Leon-Rot, Rot
5.386 €/m²
834.900 €
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Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 653 m²
St. Leon-Rot, Rot
815.900 €
5.036 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Großzügig, mehr Platz, mehr Licht, mehr Wohlfühlen - unser Designhaus 12 Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► OKAL-Vorteilstage vom 01.12.25 bis 28.02.26. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 49.000 EUR auf unsere Aktionshäuser. Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. # Ausstattung
Ausbaustufe: einzugsfertig
Architektenleistung
Zertifizierte Nachhaltigkeit*
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
Küche der Marke Schüller**
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Bauendreinigung vor Hausübergabe*
*Bei Ausbaustufe einzugsfertig
**Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte. Grundstücksfläche: ca. 653 m² # Lagebeschreibung
St. Leon-Rot, Ortsteil Rot. Das unbebaute Grundstück ist am nördlichen Ortsrand gelegen, direkt am Feldrand. Die Wohngegend ist gehoben, ruhig und sehr nachbarschaftlich. Zum Ortskern sind es 0,5 km. Das Waldgebiet Hochholz befindet sich in 1 km Entfernung. Hier finden Sie auch den Waldsee und den Kapellensee. # Sonstiges
OKAL Design 12
Erdgeschoss 82,59 m²
Obergeschoss 78,42 m²
Nettogrundfläche* 161,01 m²
Bebaute Fläche 11,24 m x 8,84 m
Dach 38° Satteldach
Kniestock 120 cm
*nach DIN 277 ► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Anbieter-Objekt-ID: HG0638DE12Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche162 m²
Grundstücksgröße653 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Zimmer6
ProvisionNein
