# Projektierter Einfamilienhaus-Neubau mit klassischem Satteldach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 934,360 EUR
- **Location:** Reichenschwand, Reichenschwand, DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-05T01:30:25.665Z
- **Last updated:** 2026-11-05T01:30:25.665Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses sorgfältig geplante Einfamilienhaus mit traditionellem Satteldach erfüllt die Bedürfnisse von Familien. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Direkt an die Küche schließt ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Ein Gäste-WC, das optional als Duschbad genutzt werden kann, steht ebenso zur Verfügung wie ein Eingangsbereich und ein Technikraum. Zwei gut belichtete Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit ausreichend Raum runden das Raumangebot ab. Das moderne Familienbad ergänzt die Raumaufteilung. Das Bauvorhaben wird entsprechend Ihren Wünschen projektiert, wobei Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können.

# Ausstattung
Das Gebäude zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung aus. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine Fundamentplatte sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Die Haustechnik umfasst eine Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung. Die Planung erfolgt individuell ohne zusätzliche Kosten. Die Angebotskonditionen basieren auf der Ausbaustufe "schlüsselfertig". Eigenleistungen können nach Absprache eingebracht werden, was zu einer Reduzierung der Kosten führen kann.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1305 m²

# Lagebeschreibung
Reichenschwand überzeugt durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Die gewachsene Gemeinde im Pegnitztal bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit viel Grün, guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Hersbruck, Lauf und Nürnberg. Ein attraktiver Wohnstandort für alle, die Lebensqualität abseits des Stadttrubels suchen.

Details zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch - individuell abgestimmt auf Ihr Bauvorhaben.

Jetzt Termin sichern: 0173 / 3678139

# Sonstiges
Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne.

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1240-4526-5236

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e78cda3f-e3b7-4d69-8a73-e89741c067e2
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