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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²
Montanusstraße 4, 51065, Köln
207.000 €
3.090 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und helle Wohnung im 1. Obergeschoß eines 32 Parteienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Abstellraum und einen Balkon. Man erreicht die Wohnung über einen Laubengang. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Erwärmung des Wassers erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung
WG-geeignete Aufteilung; Balkon mit Südausrichtung; Aufzug; Keller; Wannenbad mit Fenster - Kaufpreis pro m²: 3.089,55 € # Lagebeschreibung
Die Montanusstraße liegt im Kölner Stadtteil Mülheim. Der Bahnhof, die U-Bahn-Haltestelle wie auch die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mülheim ist durch die Autobahnen A3 und A4 hervorragend an das Verkehrsstraßennetz angebunden. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der nahe gelegenen Frankfurter Straße zu erreichen. Der Wiener Platz ist nur 5 Gehminuten entfernt. Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen sind vor Ort. Sportliche Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Zudem stehen vielseitige kulturelle Angebote zur Verfügung. # Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 94 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 01.10.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1481-07Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Eckdaten
Etage1
Fläche67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
ProvisionNein
GemeindeKöln