3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 81 m²

Herne, Baukau, Baukau-Ost

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

570 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 80,90 m² eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das alle Anforderungen des täglichen Lebens erfüllt. Dank der Dachgeschosslage profitieren Sie von einer angenehmen Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl mit charakteristischen Dachschrägen. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung sorgfältig instand gesetzt und präsentiert sich in einem ordentlichen und bezugsfertigen Zustand. Die solide Grundausstattung bietet Ihnen eine ideale Basis, um die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einzurichten und zu gestalten. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und befindet sich in einer ruhigen Lage im Herzen von Herne. Ob als Single, Pärchen oder kleine Familie – diese Wohnung bietet ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort oder nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 1.710,00 # Lagebeschreibung Zentral gelegen im Herzen von Herne bietet die Sedanstraße 11 eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung überzeugt auf ganzer Linie. Bushaltestellen in direkter Nähe sowie die schnelle Erreichbarkeit der Straßenbahn ermöglichen eine problemlose Mobilität innerhalb der Stadt und in die angrenzenden Stadtteile. Die Autobahnanschlüsse der A42 und A43 sind binnen weniger Minuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Pendler in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Bochum, Gelsenkirchen oder Dortmund. Familien schätzen die Nähe zu mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zum Spazierengehen und Entspannen ein, während das vielfältige gastronomische Angebot der Herner Innenstadt keine Wünsche offenlässt. Das Kulturzentrum und weitere Freizeiteinrichtungen der Stadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Lage vereint urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und macht die Sedanstraße 11 zu einer attraktiven Adresse in Herne. # Sonstiges Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Vermieters. Anbieter-Objekt-ID: 5923652

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