Grundstück zum Kauf, 647 m²
Osnabrück
174.900 €
270 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses ca. 647 m² große Wohngrundstück befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Osnabrücker Stadtteil Widukindland. Durch die Lage in zweiter Reihe bietet das Grundstück ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eignet sich ideal für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.
Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über einen etwa drei Meter breiten, eingezeichneten Weg. Die attraktive Hanglage eröffnet interessante Möglichkeiten für eine besondere architektonische Gestaltung und kann – abhängig von der konkreten Planung – reizvolle Ausblicke ermöglichen.
Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Nr. 242. Dieser bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, sodass sowohl ein Einfamilienhaus als auch weitere Wohnformen, beispielsweise eine Doppelhausbebauung, grundsätzlich denkbar sein können. Die endgültige Bebaubarkeit und Ausführung sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Die gewachsene Nachbarschaft, das ruhige Wohnumfeld und die Lage im Widukindland machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Bauherren, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen errichten möchten.
Eckdaten
Standort: Vaterlandsweg 15, 49086 Osnabrück
Grundstücksfläche: ca. 647 m²
Kaufpreis: 179.999,00 €
Lage: zweite Reihe, Hanglage
Zuwegung: ca. drei Meter breiter Weg
Bebauungsplan: Nr. 242
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Attraktive Wohnlage im beliebten Widukindland – Lebensqualität trifft Alltagserleichterung
Erleben Sie urbanes Wohnen mit Nähe zur Natur in einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks. In einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld im Stadtteil Widukindland genießen Sie Kurze Wege, vielfältige Versorgung und eine familienfreundliche Atmosphäre.
Die Lage besticht durch gute Anbindung an Bus und Straße, ein nachbarschaftliches Miteinander und zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, die zum Entspannen oder Spazierengehen einladen. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die eine harmonische Verbindung aus Stadt und Wohnkomfort suchen.
# Sonstiges
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Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. esichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Anbieter-Objekt-ID: 236790Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche647 m²
Preis pro m²270 €/m²
ProvisionJa
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
719 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 34.980 €
34.980 €139.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung215.583 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026