Haus – Grafenwöhr
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Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 560 m²

Grafenwöhr

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

531.849 €

4.570 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie in Grafenwöhr einen ebenerdigen Bungalow, der auf rund 116,37 m² Wohnfläche ein cleveres Raumkonzept mit vier Zimmern bietet. Auf dem 560 m² großen Grundstück genießen Sie ausreichend Raum für Freizeit, Entspannung und persönliche Gestaltungsideen. Die Hausplanung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen - so wird Ihr Traumhaus maßgeschneidert realisiert. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC wird der Alltag komfortabel und funktional zugleich. Der Bungalow ist komplett barrierefrei gestaltet und ermöglicht Ihnen bequemes Wohnen auf einer Ebene. Dank des KFW55-Standards erwartet Sie ein energieeffizientes Zuhause, das die Umwelt schont und Ihre Nebenkosten niedrig hält. Das flexible Bau- und Projektkonzept von allkauf schafft maximale Gestaltungsfreiheit. Im Dienstleistungspaket Active Time sind alle Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten inbegriffen. Den Trockenbau übernehmen Sie nach Ihren Wünschen und sparen dadurch bares Geld - selbstverständlich mit fachkundiger Unterstützung und der Chance, selbst aktiv zu werden. # Ausstattung Die Ausstattung punktet mit qualitativen Highlights wie dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten, erstklassigen Sanitärobjekten sowie formschönen Türen, Zargen und Fliesen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz. Ein angenehmes Wohnklima ist durch die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt offene und luftige Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch umfangreiche Technikpakete, Dämm- und Beplankungslösungen für beste Dämmwerte und Schallschutz. Ebenso enthalten sind eine Luftdichtigkeitsmessung sowie zahlreiche Ausbaupakete mitsamt Anleitung und persönlicher Beratung für den unkomplizierten Innenausbau. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges allkauf steht für hohe Sicherheit, sehr kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit allkauf sichern Sie sich umfassenden Schutz bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims: Schnelle Lieferung, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie garantieren Ihnen maximale Planungssicherheit. Das Servicepaket Active Time beinhaltet die professionelle Umsetzung von Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten - den Trockenbau übernehmen Sie selbst und profitieren so von Kosteneinsparungen und individueller Betreuung. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in innovativer Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Individuelle Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Werktagen - Garantie auf den Liefertermin - Fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Auswahl verschiedener Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Bauzeit im Durchschnitt nur 14 Wochen - Zuverlässige Planung mit Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Eigenleistung möglich - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Qualität bei Materialien und Fertigung - Ökologisch und nachhaltig durch Holzrahmenbauweise - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Experten Egal ob Bungalow, Einfamilien- oder Doppelhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie Ihr Bauvorhaben mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw34-115183

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