Wohnung – Soest, Walburgerhofe, Kreis Soest

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²

Soest, Walburgerhofe, Kreis Soest

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

229.000 €

3.654 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Aktuelles: # Da die Mieterin nur selten zu Hause ist, finden erstmalig diese Woche Besichtigungstermine statt, bei Interesse sichern Sie sich gerne zeitnah noch einen Termin! # OBJEKTBESCHREIBUNG Auf Sie wartet eine wunderschöne Etagenwohnung auf zwei Ebenen in Bestlage von Soest! Im Jahr 2020 ist diese Wohnung in dem Zweifamilienhaus mit einem ausgezeichnetem Wohnkonzept erbaut worden. Im unteren Bereich befindet sich der große Wohn-Koch und Essbereich. Von dort hat man einen direkt Zugang zum Balkon. Der Balkon lädt zum verweilen ein und bietet einen traumhaften Ausblick. Ein Gäste-WC rundet den Bereich ab. Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafräume und ein großes Badezimmer. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen somit eine attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial! # Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird nur an Kapitalanleger verkauft, der Mietvertrag muss mindestens für zwei Jahre übernommen werden! Aus Gründen der Privatsphäre der Mieterin werden keine Fotos der Wohnung herausgegeben # HIGHLIGHTS * Ausgefallenes Wohnkonzept mit viel Platz * Eigener Balkon * Eigener Stellplatz direkt vor der Haustür * Niedrige Energiekosten Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf! # WOHNGLÜCK BEGINNT MIT VERTRAUEN. # INDIVIDUELLE IMMOBILIENBERATUNG – PERSÖNLICH, STILVOLL UND MIT EINEM GESPÜR FÜR IHR ZUHAUSE # LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnung liegt im Nordosten der Stadt und erstreckt sich durch den Bereich des "Neuen Soester Nordens". Die Wohngegend verbindet das städtische Gebiet mit den nördlichen Ausläufern und den angrenzenden Feldern. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Anbindung und direktem Zugang zur Natur am nördlichen Stadtrand aus. # ENERGIE Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 38,10 /(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A # WEITERE ANGABEN Käuferprovision: 3,57% Provisionshinweis: Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. # SONSTIGES Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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