# Attraktive, große 2 Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse und sonnigem Garten in Echterdingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,530 EUR
- **Location:** Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen, DE
- **Floor area:** 110.72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:32:37.532Z
- **Last updated:** 2026-09-02T12:23:08.352Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ortsmitte von Leinfelden-Echterdingen.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Das Haupt-Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und großem Waschtisch
- Das 2. Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch
- Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
- Fußbodenheizung
- sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller
- 3-fach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang über die Tiefgarage möglich
- Tiefgaragenstellplatz ist nicht in der Kaltmiete enthalten, Kosten für einen TG-Stellplatz ab 80,00 €. Mehrere TG-Stellplätze sind anmietbar
- Der Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten

- Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise mit KI bearbeitet wurden um die freien Wohnräume zu zeigen.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

# Lagebeschreibung
Leinfelden-Echterdingen südlich von Stuttgart, hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen auf der Filder-Ebene entwickelt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Autobahn sowie nach Stuttgart.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort gegeben.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Bitte nutzen Sie für weitere Informationen oder bei Wunsch nach einem Besichtigungstermin die Kontaktanfrage.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1619648.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1619651.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1619649.pdf ()

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr: 2011
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 485665

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e75b4a4f-9e09-4dd7-b2a9-9d6d7fe8c074
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