Haus zum Kauf, 350 m², Grundstück 902 m²
Schönberg, Saunstein
399.000 €
1.140 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses großzügige Wohnhaus in Schönberg überzeugt durch seine ruhige Aussichtslage, den schönen Fernblick und die fußläufige Nähe zum Ortskern.
Auf ca. 350 m² Wohnfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Insgesamt stehen 10 Zimmer, zwei Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Bereiche zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus besonders für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen: Der Ortskern von Schönberg ist bequem zu Fuß erreichbar, gleichzeitig befindet sich das Haus nicht direkt im Zentrum. So verbindet die Immobilie angenehme Wohnruhe mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.
Das ca. 902 m² große Grundstück, der gepflegte Gartenbereich, die großzügige Terrasse sowie der Balkon mit Ausblick schaffen eine hohe Wohnqualität. Die vorhandene PV-Anlage und die Energieeffizienzklasse C sind weitere positive Merkmale, die das Objekt zusätzlich aufwerten.
Mit dem Angebotspreis von 399.000 € bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die viel Wohnfläche, ein großes Grundstück und eine attraktive Lage in Schönberg miteinander verbinden möchten.
# Ausstattung
- ca. 350 m² Wohnfläche
- ca. 902 m² Grundstück
- ca. 222 m² Nutzfläche
- insgesamt 10 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon mit schönem Fernblick
- großzügige Terrasse
- gepflegter Gartenbereich
- PV-Anlage vorhanden
- Einbauküchen vorhanden
- Garage und Außenstellplatz
- Öl-Heizung
- Energieeffizienzklasse C
- Verbrauchsausweis mit 93,20 kWh/(m²*a)
- sofort verfügbar
- Ortskern fußläufig erreichbar
- ruhige Aussichtslage
- geeignet für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Stein, Teppich
- Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 902 m²
- Nutzfläche: ca. 222 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Schönberg im Bayerischen Wald. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus schöner Aussichtslage, naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in den Ort.
Der Ortskern von Schönberg ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich damit in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig liegt das Haus nicht direkt im Zentrum, sondern in einer ruhigeren Wohnlage mit angenehmem Abstand zum Ortskern.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Käufer, die großzügig wohnen möchten, aber nicht abgelegen leben wollen. Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das örtliche Freibad ist gut erreichbar, ohne dass die Immobilie direkt im lebhaften Ortsbereich liegt.
Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Kombination aus ruhiger Lage, fußläufig erreichbarem Ortskern, schönem Ausblick, großem Grundstück und außergewöhnlich viel Wohnfläche macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in Schönberg.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach
Tel.: +49 171 6903877
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 93.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 20.05.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
- Letzte Modernisierung: 2000
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: DEG-SP0008/15Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche350 m²
Grundstücksgröße902 m²
Etagen3
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer10
Stellplätze1
Baujahr1979
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.639 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.800 €
79.800 €319.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung491.811 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026