2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²
Sande
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
950 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Im historischen Ortskern von Neustadtgödens entsteht ein ganz besonderes Zuhause: Die ehemalige Apothekenvilla aus dem Jahr 1841 wird derzeit mit viel handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kernsaniert. Insgesamt entstehen sechs moderne Wohnungen, die den besonderen Charme des alten Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden.
Zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss sind noch verfügbar und voraussichtlich zum Jahresende bezugsfertig.
Hohe Decken mit aufgearbeitetem Stuck, neue Fenster, hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Fliesen verleihen den Wohnungen eine besondere Atmosphäre. Hier trifft Alt auf Neu – nicht überladen, sondern geschmackvoll, durchdacht und passend zum historischen Gebäude.
Wohnung 2 – ca. 69 m²
Auch diese Wohnung überzeugt durch einen klaren und gut nutzbaren Grundriss.
- Wohn- und Küchenbereich
- separates Schlafzimmer
- modernes Duschbad
- Flur
- kein Balkon
- ein eigener Pkw-Stellplatz
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der noch gestaltet wird
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 €. Hinzu kommen ca. 100,00 € Nebenkosten sowie die Kosten für Strom und Wärme. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: saniert
- Hinweis zur Kaution: 2 MM
# Lagebeschreibung
Neustadtgödens selbst ist für sein geschlossenes historisches Ortsbild, das Landrichterhaus, die alten Kirchen und die Nähe zu Schloss Gödens bekannt. Der Ort bietet damit ein besonderes Umfeld für Menschen, die ruhig und mit viel Geschichte wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
# Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: A
Energiebedarf: 43,9 kWh/(m²xa)
gültig bis: 08.09.2036
Primärenergieträger: Strom-Mix, Erdgas
Baujahr Heizung: Hybridheizung 2026
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 43.9 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 09.09.2026
- Gültig bis: 08.09.2036
- Baujahr: 1841
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 376#QTW7PM
Was inbegriffen ist
Garage
Etage1
Fläche69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Lage
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