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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 650 m²

Vellmar

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

499.000 €

3.992 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnittenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem großzügigen 650 Quadratmeter großen Grundstück in Vellmar. Dieses Haus vereint klassische Architektur mit modernen Akzenten, sodass du dich rundum wohlfühlen kannst. Das Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich auf elegante Weise vergrößern und für ein Plus an Wohnkomfort sorgen. Die bodentiefen Fenster durchfluten deine Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei LivingHaus bist du der Architekt deines Zuhauses, denn jedes Detail wird nach deinen Vorstellungen projektiert und umgesetzt. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die das Bauen für dich stressfrei und angenehm machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und ermöglicht dir einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. So baust du stressfrei und hast alle wichtigen Informationen immer griffbereit. Das innovative I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Die intelligente Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes, umweltfreundliches und komfortables Wohnen. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. So wird dein Traum vom Eigenheim noch greifbarer. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Für alle, die etwas selbst gestalten möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Anleitung, bei der dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenhändig meisterst. Dein LivingHaus ist somit nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dich von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung begleitet und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über fünf großzügige Räume, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und eine angenehme Atmosphäre. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt für eine zeitlose Architektur und zusätzlichen Raum durch optionale Erker oder Giebel. Dank der Safety-First-Garantien kannst du dich auf eine 18-monatige Festpreisgarantie verlassen, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, häufig unter dem Marktniveau. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und einen direkten Draht zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion gibst du dir 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten. Die Baustelle wird komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird als klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten errichtet, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket bekommst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich mit drei Tagen professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² - Nutzfläche: ca. 137 m² # Lagebeschreibung Vellmar ist ein familienfreundlicher und naturnaher Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine exzellente Ausbildung garantieren. Für die Kleinsten gibt es diverse Kindergärten, die fußläufig gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Vellmar vielfältig vorhanden, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, sodass du alle täglichen Bedürfnisse bequem abdecken kannst. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Für deine Freizeitgestaltung bietet Vellmar vielseitige Angebote. Parks und Grünflächen laden zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Familien finden hier zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die ein aktives Miteinander fördern. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahn A49 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Kassel und in die umliegenden Regionen. So bist du flexibel und mobil, ob im Berufsalltag oder für Ausflüge. Vellmar überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Zuhause suchen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1906

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