4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 101 m²

Wedding

1.208 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das im Jahr 1991 errichtete Wohn- und Geschäftshaus umfasst vier Hausaufgänge und überzeugt durch eine gepflegte Wohnanlage mit überwiegend Mietwohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über eine zentrale Heizungsanlage. Die Hausaufgänge Seestraße 62a, 63 und 63a verfügen über ebenerdig erreichbare Aufzüge und bieten im Erdgeschoss barrierearme Wohnungen. Im Hausaufgang Seestraße 62 ist ebenfalls ein Aufzug vorhanden, dieser ist jedoch über wenige Stufen (ca. 7) erreichbar. Die gepflegte Anlage und die funktionale Ausstattung machen das Objekt sowohl für Singles als auch für Paare und Familien zu einem attraktiven Wohnstandort. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige, zweigeschossige Tiefgarage. Stellplätze können separat angemietet werden und bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner mit eigenem Fahrzeug. # Ausstattung Bei Interesse an einer Besichtigung stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular (Nachricht senden). - Laminatbodenbelag - helles sonniges Wohnzimmer - Küche ist mit einem neuen Ceranherd und einer Spüle ausgestattet (Bestandteile der Wohnung) - innenliegendes Wannenbad mit hellen Fliesen, einem Handtuchheizkörper und einer Lüftung - innenliegendes Gäste-WC mit hellen Fliesen - zwei Balkone - Stangensicherheitsschloss - ausreichend Platz im Flur für eine Garderobe (große Nische) - kein Kellerabteil - Mindestmietzeit 1 Jahr - unbefristeter Mietvertrag - kein Staffel- oder Indexmietvertrag # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 16.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat - Gesamtfläche: ca. 100,71 m² - Vermietbare Fläche: ca. 100,71 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Berliner Ortsteil Wedding. Die U-Bahn-Station Seestraße (U6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung unter anderem zum Bahnhof Friedrichstraße, Checkpoint Charlie sowie Tempelhof. Ergänzt wird die Anbindung durch die Tramlinien M13 und 50 sowie die Buslinien 106 und 120, wodurch Ziele wie der Berliner Hauptbahnhof und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung, darunter mehrere Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants entlang der Müllerstraße. Für Erholung im Grünen liegen der Schillerpark und der Volkspark Rehberge nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. # Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 91.6 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 05.03.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: C663.017281-057Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Eckdaten

Etage4

Fläche100.71 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Kaution3.622 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.208 €/Monat

Lage

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