# Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage Istriens PROVISIONSFREI

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Rissen, Rissen, Hamburg Rissen, Hamburg Rissen, DE
- **Floor area:** 1700 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:32:32.784Z
- **Last updated:** 2026-08-24T15:07:13.356Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage von Jakiči Gornji in der beliebten Region Istrien, Kroatien. Die Gesamtfläche beträgt 1.700 m2 und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Von der Gesamtfläche sind 862 Quadratmeter bereits als Bauland ausgewiesen und ermöglichen die Errichtung von Wohn-oder Geschäftsgebäuden. Die restlichen 838 Quadratmeter sind derzeit landwirtschaftliche Nutzfläche. Für einen Teil dieser Fläche liegt bereits eine Genehmigung vor, die eine Umwandlung in Bauland ermöglicht und somit zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Umgebung mit typisch istrischem Flair und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Küste mit ihren schönen Stränden sind in etwa
25 Minuten erreichbar.

Durch die Kombination aus bestehendem Bauland und möglicher Erweiterung eignet sich dieses Grundstück ideal für den Bau eines Ferienhauses, einer Villa, eines kleinen Wohnprojekts oder auch als langfristige Investition in einer der gefragtesten Regionen Kroatiens.

## Source and attribution

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